Charmante Dachgeschosswohnung mit herrlicher Sicht ins Grüne und exklusiver Sauna

5612 Villmergen, Attikawohnung zum Kauf

445.000 CHF
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445.000 CHF

Objektdaten

  • Objekt ID
    PO-1294
  • Objekttypen
    Attikawohnung, Wohnung
  • Adresse
    Unterdorfstrasse 48
    5612 Villmergen
    AG
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    DG
  • Wohnfläche
    102,30 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 604 m
    Realschule: 1.200 m
    Zentrum: 3.500 m
    Bus: 249 m
    Einkaufen: 549 m
    Sportanlagen: 680 m
  • Baujahr
    1987
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    445.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kamin
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich bin im Jahre 1987 als 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Villmergen erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige aber dennoch zentral gelegene Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten einen Katzensprung entfernt. Profitieren Sie von Charme meines gemütlichen Balkons und geniessen Sie dabei die herrliche Sicht ins Grüne. An kalten Tagen können Sie sich in meiner privaten Sauna aufwärmen oder sich mit einer warmen "Schoggi" vor meinem exklusiven Kaminofen setzen...

Ich verwöhne Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche von 5.7m² sowie meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum charmanten Balkon. Des Weiteren biete ich Ihnen zwei helle Zimmer mit je einem privaten Balkon und ein Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Ein Etage höher begeistere ich Sie mit meiner exklusiven Sauna, die sich im Estrich befindet. Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die herrlichen Sonnenstrahlen sowie die fabelhafte Sicht ins Grüne zu geniessen.

Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine zentral gelegene Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche. Auf Wunsch können Sie zwei Einstellhallenplätze zum Kaufpreis von je CHF 40'000.-- dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.c

Lage

Grundschule 604 km | Realschule 1.200 km | Zentrum 3.500 km | Bus 249 km | Einkaufsmöglichkeiten 549 km | Sportanlagen 680 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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