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Hochwertiger Neubau: Doppeleinfamilienhaus mit idyllischem Aussenbereich

Wald 27, 4938 Rohrbachgraben, Schweiz
595.000 CHF

WO-1073
2022
188 m²
6,5

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich werde im Jahre 2021 als 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen Quartier in Rohrbachgraben erbaut.

…Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige und kinderfreundliche Lage, nur ein paar Minuten von der Schule entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden einen guten Tropfen Wein auf meiner sonnigen Terrasse und geniessen Sie dabei die herrliche Sicht ins Freie. Mein lichterfülltes Elternschlafzimmer verzaubert Sie mit seinem privaten Badezimmer mit Dusche. Mein hochwertiger Innenausbau verwöhnt Sie mit vielen Extras und mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz…

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entrée, meiner offenen und modernen Küche sowie meinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur charmanten Terrasse mit paradiesischem Garten. Zudem besitze ich auf dieser Etage ein Büro von 8.51m² und eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem Elternzimmer von 17.14m² mit privatem Badezimmer, meinem grossen Zimmer von 17.24m², zwei weitere helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Meine sonnige Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die herrliche Ruhe und Sicht ins Freie zu geniessen während dessen sich Ihre Kinder im Garten vergnügen.

Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine ruhige Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen Keller und ein Technikraum inklusive Waschküche. Das ganze Angebot wird mit zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Details

  • Ladenfläche: 188,38 m²
  • Verkaufsfläche: 188,38 m²
  • Gesamtfläche: 188,38 m²
  • Zimmer insgesamt: 6,5
  • Schlafzimmer: 5
  • Stellplätze: 2

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Teeküche

Energieeffizenz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Standort

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Distanz zu Bushaltestelle: 2.60 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0.03 km
  • Distanz zur Grundschule: 0.03 km
  • Distanz zur Realschule: 5.30 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3.20 km
  • Distanz zu Sportanlagen: 0.03 km

Es freut uns sehr, dass Sie sich für eines unserer Objekte interessieren. Wir hoffen, dass diese Onlineanzeige Sie aufschlussreich informieren konnte. 

Natürlich wissen wir, dass, sollte sich ein ernsthaftes Interesse an dieser Immobilie heraus kristallisieren, es unzählige weitere Fragen gibt. Und genau deshalb bieten wir Ihnen selbstverändlich unter den oben ersichtlichen Koordinaten sowie mittels dem nachfolgenden Kontaktformular die Möglichkeit, uns bequem und online zu kontaktieren.

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