Exklusives Doppeleinfamilienhaus mit idyllischem Aussenbereich und 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung

5015 Erlinsbach, Zweifamilienhaus zum Kauf

MATTERPORT Virtual Tour

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    WO-1157
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    Weiherstrasse 10
    5015 Erlinsbach
    SO
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche
    161,64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    171,76 m²
  • Kubatur
    815 m³
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 935 m
    Realschule: 1.000 m
    Autobahn: 5.300 m
    Zentrum: 5.200 m
    Bus: 275 m
    Einkaufen: 898 m
    Sportanlagen: 392 m
  • Baujahr
    2015
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    925.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Offene Küche
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2015 als 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen Quartier in Erlinsbach erbaut worden. Zusätzlich wurde eine 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche stehts vermietet war, im Untergeschoss erstellt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, aber doch zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt sind. Mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen genügend Platz, um sich so richtig zu Hause zu fühlen. Profitieren Sie von der Ruhe dem Charme meines gemütlichen Aussenbereichs mit charmanter Terrasse und grossem Garten. Starten Sie den Tag auf meinem Balkon mit einer guten Tasse Kaffee und geniessen dabei den Sonnenaufgang und die Sicht ins Grüne und zum Bächli nebenan. Mein lichtdurchflutetes Elternzimmer begeistert Sie mit einem eigenen Ankleideraum und einem privatem Balkon. Zusätzlich zum exklusiven Haus besitze ich noch eine charmante 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche perfekt als Air BNB oder zur normalen Vermietung genutzt werden kann...

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Entree, meiner offenen und modernen Küche von 7.77m², meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich von 43.98m² mit Zugang zum Aussenbereich sowie meiner Gästetoilette. Mein Obergeschoss verzaubert Sie mit einem lichtdurchfluteten Elternzimmer mit Dressingroom und privatem Balkon, zwei weitere helle Zimmer und einem Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche.

Meine sonnige Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei von der herrlichen Ruhe zu profitieren während dessen sich die Kinder im Garten vergnügen. Starten Sie den Tag auf meinem gemütlichen Balkon mit einer guten Tasse Kaffee und geniessen dabei den Sonnenaufgang.

Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine ruhige aber doch zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen Technikraum inklusive Waschturm. In der Nebentür befindet sich die Einliegerwohnung mit einem Entree, einer offenen Küche, dem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer von 11.97m² und einem Badezimmer inklusive Waschturm. Ausserdem biete ich Ihnen eine Solaranlage für Warmwasser und Strom. Das ganze Angebot wird mit einem Unterstand und einem Aussenparkplatz abgerundet. Zusätzlich wurde auf den gegenüberliegenden Parkplatz stehts ein Aussenparkplatz gemietet, welcher übernommen werden kann und zur Einliegerwohnung gegeben wurde.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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