Stilvolle 9.5-Zimmer-Villa mit 797m² Umschwung

4535 Hubersdorf, Villa zum Kauf

1.045.000 CHF
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1.045.000 CHF

Objektdaten

  • Objekt ID
    WO-1184
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    Hauptstrasse 43a
    4535 Hubersdorf
    SO
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche
    267,20 m²
  • Gesamtfläche ca.
    343 m²
  • Kubatur
    1.274 m³
  • Zimmer
    9,5
  • Schlafzimmer
    8
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 505 m
    Realschule: 505 m
    Autobahn: 5.100 m
    Zentrum: 7.700 m
    Bus: 781 m
    Einkaufen: 1.300 m
    Sportanlagen: 619 m
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Kaufpreis
    1.045.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1995 als 9.5-Zimmer-Villa in einem ruhigen Quartier in Hubersdorf erbaut worden und wurde in den Jahren 2015, 2016, 2018 und 2021 immer wieder aufgefrischt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige und kinderfreundliche Lage, nur ein paar Minuten von der Schule entfernt. Dank meinen grosszügigen und hellen Räumen können Sie sich so richtig wohl fühlen. Profitieren Sie von meinem idyllischen und grossen Aussenbereich mit charmanter Terrasse sowie grosszügigem Garten und geniessen Sie die herrliche Sicht ins Grüne. An kälteren Tagen können Sie es sich bei einer „heissen Schoggi“ vor meinem Specksteinofen gemütlich machen und sich dabei vom lodernden Feuer verzaubern lassen. Lassen Sie sich von meiner hochwertigen und luxuriöser Ausstattung verwöhnen...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen ein Entrée, eine stilvolle Küche von 12.99m²mit Zugang zur charmanten Terrasse sowie dem Garten, ein lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen und Zugang zur zweiten Terrasse, ein helles Zimmer von 12m², ein Reduit sowie eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem grossen Elternzimmer von 21.01m² mit privater Ankleide, drei weiteren lichtdurchfluteten Zimmern und einem exklusiven Badezimmer mit gehobener Badewanne.

Meine sonnige Terrasse mit paradiesischem Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die herrliche Ruhe und Sicht in die Natur zu geniessen.

Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine kinderfreundliche Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen ein Gästezimmer von 17.37m², einen Bastelraum, ein Büro von 14.44m², ein Badezimmer inklusive Dusche, eine Waschküche, einen Schutzraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Das ganze Angebot wird mit zwei Garagen und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

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Lage

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