Gemütliches, sonniges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

3186 Düdingen, Haus zum Kauf

1.795.000 CHF
126 / 168
1.795.000 CHF

Objektdaten

  • Objekt ID
    PO-1182
  • Objekttypen
  • Adresse
    Riedlistrasse 28
    3186 Düdingen
    FR
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Gesamtfläche ca.
    327,41 m²
  • Kubatur
    1.308 m³
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Umgebung
    Primarschule: 592 m
    Oberstufe: 509 m
    Autobahn: 1.100 m
    Zentrum: 638 m
    Bus: 687 m
    Einkaufen: 624 m
    Sportanlagen: 687 m
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    1.795.000 CHF

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Unser Haus wurde ursprünglich im Jahr 1962 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Düdingen, an der Riedlistrasse 28, erbaut. Im Jahre 2009 wurde es durch uns bis auf den Rohbau zurückgebaut, umfassend saniert, inklusive Erneuerung aller technischen Installationen, isoliert, modernisiert, mit Bodenheizung, Entkalkungsanlage, Zentralstaubsauger, neuen Fenstern und Türen, elektrischen Storen, Abdeckungen aus Granit und vielem mehr neu erstellt. Hatten Sie einen stressigen Tag? Dann erholen Sie sich einfach in der Sauna oder vor dem Cheminée. Dieses EFH bietet rundum perfektes Wohnen, mit allem Komfort, in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier und trotzdem an zentraler Lage liegend.
Als grosser Pluspunkt bietet sich gerade diese zentrale Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV an, welche alle nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Eine grosszügige Terrasse von 21.29m² mit Sicht auf den Chasseral wie auch auf den Gibloux, der Garten wie auch der Gartenpavillon von 16,88m2, welcher ebenfalls mit einem Cheminée und Barbecue-Möglichkeit ausgestattet ist, laden zum Geniessen und Verweilen ein. Das sonnige Wohnzimmer mit anschliessendem grossen offenen Essbereich von 69.5m² liegt angrenzend an die offene Küche von 19.02m² und lädt das ganze Jahr über dazu ein, nahe der Natur zu Zweit oder in geselliger Runde gute Gespräche und schöne Stunden zu geniessen. Die fünf weiteren Zimmer können ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Fitnessraum, Fernseh- oder Musikzimmer oder Büro. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschtischen, einer um vor Spritzwasser zu schützen etwas abgeschirmten grossen italienischen Dusche, ausgerüstet mit Extras damit sich auch das Saunieren wie im Hotel anfühlt, ist ein weiterer Pluspunkt. Auf beiden Stockwerken befindet sich eine separate Toilette. Zwei mit dem Haus verbundene Garagen, ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, einem Keller wie auch einem Weinkeller und einem Vorratsraum neben der Küche runden dieses Haus ab. Es gibt aber immer noch viele Details welche noch entdeckt werden wollen.

Hier können Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf lassen – es bietet Platz für alle Ihre Ideen.

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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