Nur wenige Minuten vom Hallwilersee entfernt: Heimeliges Einfamilienhaus mit grossem Aussenbereich

5737 Menziken, Einfamilienhaus zum Kauf

675.000 CHF
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675.000 CHF

Objektdaten

  • Objekt ID
    WO-1146
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Primeliweg 12
    5737 Menziken
    AG
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche
    129,61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    154,56 m²
  • Kubatur
    716 m³
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 1.800 m
    Realschule: 1.400 m
    Autobahn: 13.900 m
    Zentrum: 13.600 m
    Bus: 958 m
    Einkaufen: 972 m
    Sportanlagen: 1.400 m
  • Baujahr
    1977
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Kaufpreis
    675.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Offene Küche
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1977 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Quartier in Menziken erbaut worden. Da ich schon etwas in die Jahre gekommen bin, haben Sie die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem Geschmack aufzufrischen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, aber doch zentrale Lage, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Dank meinen grosszügigen und hellen Räumen biete ich Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich so richtig wohlzufühlen. Profitieren Sie von meinem idyllischen Aussenbereich mit charmanter Terrasse und Garten und geniessen Sie die herrliche Ruhe. An kälteren Tagen können Sie es sich bei einer „heissen Schoggi“ vor meinem Kamin gemütlich machen und sich dabei vom lodernden Feuer verzaubern lassen...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen ein Entrée, eine offene Küche von 11.50m² mit separatem Essbereich von 17.36m² und mit Zugang zum charmanten Balkon, ein lichterfüllter Wohnbereich von 23.55m² mit Cheminée, zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer inklusive Badewanne. Ein Etage tiefer begrüsst Sie mein zweites Entrée, mein weiteres Zimmer von 10.75m², mein Büro von 9.69m², meine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie mein Badezimmer inklusive Schutzraum.

Meine sonnige Terrasse mit paradiesischem Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die herrliche Ruhe zu geniessen. Profitieren Sie mit einem guten Tropfen Wein auf meinem gemütlichen Balkon von dem grandiosen Sonnenuntergang.

Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine kinderfreundliche Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Das ganze Angebot wird mit einer Garage und drei Aussenparkplätze abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Lage

Grundschule 1.800 km | Realschule 1.400 km | Autobahn 13.900 km | Zentrum 13.600 km | Bus 958 km | Einkaufsmöglichkeiten 972 km | Sportanlagen 1.400 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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Es freut uns, Ihnen ein interessantes Objekt präsentieren zu dürfen. Wie wäre es, wenn wir auch Ihr Objekt im gleichen Stil professionell vermarkten? Darüber hinaus schenken wir Ihnen vorab und unverbindlich eine persönliche Schätzung vor Ort inkl. ausgewiesenem Netto-Erlös.

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