Gewerbeliegenschaft mit zwei vermieteten Wohnungen und Gewerbeteil

4562 Biberist, Bürofläche zum Kauf

1.920.000 CHF
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1.920.000 CHF

Objektdaten

  • Objekt ID
    PO-2374IT
  • Objekttypen
  • Adresse
    Gartenstrasse 11
    4562 Biberist
    SO
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche
    268,40 m²
  • Gesamtfläche ca.
    478 m²
  • Kubatur
    2.629 m³
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Primarschule: 763 m
    Oberstufe: 763 m
    Flughafen: 101.000 m
    Autobahn: 3.200 m
    Zentrum: 598 m
    Bus: 291 m
    Einkaufen: 298 m
    Sportanlagen: 1.900 m
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Kaufpreis
    1.920.000 CHF

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich bin im Jahre 1989, als grosszügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, an der Gartenstrasse 11, in 4562 Biberist SO, erbaut worden.

Facts, die auch Sie begeistern:

- Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Inklusive Mieteinnahmen!
- Top unterhalten – kein Renovationsbedarf!
- UG + EG Gewerbefläche
- 2017 wurden im 1. und 2. OG jeweils sehr grosszügige und offene 3.5-Zimmer Wohnungen mit grossen Terrassen erstellt!
- Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften ein tolles Einkommen / Gewerbeteil kann auf Wunsch ebenfalls sofort vermietet werden.
- Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Alle Wohnungen sind grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet und verfügen über mindestens einen Balkon.
- Der Ausbaustandard ist gehoben, modern und charmant.
- Die Gewerbeflächen verfügen über separate Zugänge (Türe, Tore und Lift).
- Zugänge zu den Wohnungen direkt via Lift, welcher ebenfalls 2017 mit Fassade und Dach neu eingebaut wurde.
- Die Liegenschaft erzeugt zusätzliche Energie durch eine Photovoltaikanlage und erwirtschaftet damit zusätzliche Rendite.
- sieben Aussenparkplätze

Verschiedene Zahlungsmodalitäten, Zeitpläne und Varianten sind möglich. Gerne werden so Start-Ups oder andere Investoren unterstützt, sich das zu ermöglichen.

Nutzen Sie die Liegenschaft für sich, vermieten Sie sie, oder von beidem etwas… Sie haben die Wahl!

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute.
Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Noch Eigentümer?

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