Réservé

Petit coin de paradis à la campagne

CH-1484 Aumont, Centre du village

Prix sur demande

Descriptif

Vous recherchez une maison lumineuse à la campagne pour votre famille? Nous avons trouvé pour vous la maison qui vous correspond.

Cette belle maison contiguë se situe dans le joli village d'Aumont, un endroit calme à dix minutes d'Estavayer-le-Lac.

Quelques points à mettre en avant:
-Maison ultra lumineuse
-Endroit calme et exclusif
-Contiguë par la toiture et deux gardes mangées
-Trois salle d'eau tout confort
-Quatre chambre à coucher
-Un séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger avec poêle suédois de plus de 40m²
-Un magnifique jardin arboré avec goût qui nécessite peu d'entretien
-Un couvert à voiture se trouve devant la maison
-La terrasse dallée est très bien orienté SUD-EST
-Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont régulés grâce à une chaudière à mazout

Le meilleur moyen de tomber sous son charme, c'est de venir la visiter au plus vite.

Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk se tient à votre disposition.

Rez-de-chaussée

Surface de 77m² :
Deux places de parc devant la maison don une place couverte
Un local extérieur garde manger 5m²
Un spacieux hall d'entré 12m²
Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine agencée avec un poêle suédois 40m²
Une magnifique terrasse arborée avec goût qui nécessite très peu d'entretien
Une salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo
Une chambre à coucher 13m²
Le local technique

1er niveau

Surface de 78m² :
Un hall de distribution 7m²
Une salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo, colonne de lavage
Une suite parental digne de ce nom composée de: une chambre 20m²/ un dressing 6m² / une salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo 6m²
Une chambre à coucher 16m²
Une chambre à coucher 12m²







PRIX D'ACHAT: CHF 590'000.-







Particularités

...Saisissez vite cette charmante maison familiale, qui à beaucoup à vous offrir...

Remarques

Aumont est au soleil sur les hauteurs de la Broye.
Les TPF assurent les liaisons avec les gares de Cugy et d'Estavayer-le-lac ainsi qu'avec les autres villages de la région.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Cabanon
Mitoyen
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Dressing
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#2089521
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
155 m²
Surface terrain
500 m²
Année de construct.
2000
Année de rénovation
2018
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Impôt communal
77.4 %
Disponibilité
de suite

Contact visite

[IMG]
Monsieur Alexandre Schenk

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Situation

Distances

Transports publics
614 m
Ecole primaire
1.946 km

Commune


Aumont

Canton: Fribourg
District: District de la Broye
Altitude: 594m
Population: 140 personnes
Plus d'information sur : www.les-montets.ch

Contact

Concerne : #2089521 / Villa contiguë / CH-1484 Aumont

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