Réservé

Villa

CH-3286 Muntelier, Nähe See

CHF 1'650'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
... Sie suchen eine exklusive und einzigartige Villa in TOP Zustand und möchten erst noch GRATIS wohnen? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie.

Wieso gratis: Zusätzlich zu meiner 5.5,(6.5)-Zimmer-Villa mit meinem Unterstand und meinen drei Aussenparkplätzen, besitze ich eine vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung. Somit decken die Mieteinnahmen Ihre zukünftige Hypothek ab.

Ich bin im Jahr 2016 als 5.5-Zimmer-Villa mit 209.4m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Quartier, nur 400m vom Murtensee entfernt, in Muntelier erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meiner exklusiven, offenen Küche und meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 47.6m² mit Zugang zur Terrasse und dem Aussenbereich. Zudem gibt Sie auf dieser Etage ein Zimmer von 13.9m², ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen Wasch- und Technikraum.

Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen zwei hellen Zimmern, meinem grosszügigen Zimmer von 25m² mit sonnigem Balkon von 18.2m², das Sie mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können und meinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Bidet.

Mein grosszügiger Garten mit seiner Terrasse mit einer unverbaubaren Sicht auf die Landwirtschaftszone, lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich unter der gedeckten Terrasse gemütlich machen.

Meine vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung, die Sie über einen separaten Eingang erreichen, besitzt ein lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Zudem treffen Sie in der oberen Etage ein helles Zimmer und ein Badezimmer inklusive Waschturm. Das ganze Angebot wird mit einem Gartenhaus, einem gedeckten Parkplatz und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung damit ich Sie vor Ort verzaubern kann. Für eine detaillierte Dokumentation oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Rez-de-chaussée

Grosszügiges Entree
Exklusive, offene Küche
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 47.6m²
Idyllischer Aussenbereich mit Terrasse sowie gedeckter Terrasse, mit einer unverbaubaren Sicht auf die Landwirtschaftszone
Ein Zimmer von 13.9m²
Badezimmer mit Duche, Lavabo und Toilette
Wasch- und Technikraum

Ein gedeckter Parkplatz und drei Aussenparkplätze

1er niveau

Zwei helle Zimmer
Ein Zimmer von 25m² mit sonnigem Balkon, das Sie mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können
Sonniger Balkon von 18.2m²
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Bidet


Zudem bietet diese Villa eine separat angebaute 2.5-Zimmer-Wohnung:
Offene Küche
Wohn- und Esszimmer von 27.9m² mit Terrasse
Grosszügiges Zimmer von 22.2m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette inklusive Waschturm


VERKAUFSPREIS: CHF 1'650'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen eine exklusive 5.5,(6.5)-Zimmer-Villa mit separater 2.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen viel Luxus, Charme und Exklusivität bietet und Ihnen dank den Mieteinnahmen Ihre Hypothekkosten deckt. Ein wahres Bijou in Muntelier, das Sie mit seinem Charme verzückt.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Pavillon de jardin
Intérieur
Douche
Réduit
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2052811
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
209.4 m²
Surface habitable totale
275.3 m²
Surface terrain
581 m²
Volume
1075 m³
Année de construct.
2016
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick Geissbühler
079 122 02 08

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4x

Situation

Commune


Muntelier

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 435 m ü. M.
Fläche: 1.13 km²
Einwohner: 972 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.muntelier.ch

Contact

Concerne : #2052811 / Villa / CH-3286 Muntelier / CHF 1'650'000.-

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