Villa exceptionnelle de 6.5 pièces pour vous et votre famille

CH-1785 Cressier FR, Im Dorf

CHF 1'245'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatient de vous accueillir comme mon nouveau propriétaire.

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
J'ai été construit en 1994 comme une villa de 6.5 pièces de 206.9m² surface habitable chauffée dans un quartier calme et adapté aux enfants à Cressier. Mes propriétaires actuels s'occupe avec beaucoup d'amour et de fierté de moi.

...Je vous propose un jardin paradisiaque de 1'075m², qui vous invite à oublier le stress de la vie quotidienne pendant que vos enfants s’adonnent à leurs jeux favoris. Vous pouvez également laisser libre cours à votre pouce vert et profiter du calme et de la tranquillité. Grâce à mon architecture remarquable, je vous offre suffisamment d’espace pour vous et votre famille. Que se souhaiter de plus?

Mon rez-de-chaussée vous enchante avec mon entrée généreuse, ma grande cuisine, mon salon et salle à manger lumineux de 48.49m² avec cheminée. Vous accédez mon espace extérieur idyllique avec deux terrasses par les accès du salon et de la salle à manger. De plus, je vous propose à cet étage une garde-robe séparée avec placards et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Mon 1er étage vous gâtera avec une galerie de 12.51m², deux grandes chambres, l'une de 20.86 m² et l'autre de 20.88 m², une troisième chambre lumineuse de 16.28 m² équipée avec des placards et une salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo double et toilettes.

Mon jardin idyllique de 1'075 m² avec sa terrasse vous invite à égayer vos soirées devant un bon souper en profitant du coucher de soleil.

Je vous offre beaucoup de charme, de tranquillité et assez d'espace pour se sentir à l'aise dans mon oasis de vie unique.

Mon sous-sol dispose une chambre lumineuse et chauffée de 36.83m² équipée avec des placards, une antichambre avec réduit, une cave et une grande buanderie incluant chauffage / technique et une pièce séparée avec réservoir de mazout. Mon offre est complétée par une chape, un garage double et deux places de parcs extérieures.

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Sous-sol

Chambre lumineuse et chauffée de 36.83m² équipée avec des placards
Antichambre avec réduit de 11.34m²
Grande cave de 11.3m²
Buanderie spacieuse incluant chauffage / technique de 19.34m²
Une pièce séparée avec réservoir de mazout

Rez-de-chaussée

Entrée généreuse de 12.5m²
Grande cuisine de 11.18m²
Salon et salle à manger lumineux de 48.49m² avec cheminée et accès à la terrasse ainsi à l'espace extérieur
Jardin idyllique et ensoleillé avec deux terrasses
Une garde-robe séparée avec placards
Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Un garage double
Deux places de parcs extérieures

1er niveau

Une galerie de 12.51m²
Deux grandes chambres, l'une de 20.86m² et l'autre de 20.88m²
Une troisième chambre lumineuse de 16.28m² équipée avec des placards
Deuxième salle de bain avec baignoire, douche séparée, lavabo double et toilettes

Combles

Une chape



PRIX DE VENTE: CHF 1'245'000.-

Particularités

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Remarques

...Je vous propose un jardin paradisiaque de 1'075m², qui vous invite à oublier le stress de la vie quotidienne pendant que vos enfants s’adonnent à leurs jeux favoris. Vous pouvez également laisser libre cours à votre pouce vert et profiter du calme et de la tranquillité. Grâce à mon architecture remarquable, je vous offre suffisamment d’espace pour vous et votre famille. Que se souhaiter de plus?

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Réduit
Lumineux
Baignoire
Equipement
Lave-linge
Sol
Carrelage
Marbre
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2217150
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
206.9 m²
Surface habitable totale
291.5 m²
Surface terrain
1075 m²
Volume
1059 m³
Année de construct.
1994
Année de rénovation
2013
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis Simon
031 301 19 19
079 780 09 32

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Situation

Distances

Gare
714 m
Transports publics
714 m
Jardin d'enfants
389 m
Ecole primaire
389 m
Ecole secondaire
2.638 km
Commerces
343 m
Poste
797 m
Banque
2.688 km

Commune


Cressier

Canton: Fribourg
District: Lac
Altitude: 569m
Superficie: 4.16km²
Population: 957 habitants
Plus d’informations sous: www.cressier.ch

Contact

Concerne : #2217150 / Villa / CH-1785 Cressier FR / CHF 1'245'000.-

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