Maison villageoise

CH-1797 Münchenwiler, am Dorfrand

CHF 1'950'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2005 als traumhaftes 9-Zimmer-Zweifamilienlandhaus mit unverbaubarer Sicht auf den Murtensee bis hin zur Jurakette und Pferdestallungen in einem ruhig gelegenen Quartier in Münchenwiler erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine einzigartige Sicht auf den Murtensee bis hin zu der Jurakette. Die eindrucksvolle Terrasse mit See- und Jurasicht sowie der Garten mit Whirlpool lädt Sie ein, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe zu geniessen. Ausserdem besteht die Möglichkeit mich als Ein-oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Des Weiteren biete ich eine exquisite Ausstattung und durch meinen grosszügigen Grundriss genügend Platz für Ihre ganze Familie. Zudem biete ich Ihnen alles Nötige für Ihre Pferde, da ich mit drei Innenboxen, einer Aussenbox, zwei Pferdeweiden mit einem vierband Elektrozaun, einer Sattelkammer, einem Kraftfutterraum im Erdgeschoss, einem Raufutterlager von 99.27m² im Obergeschoss sowie eine Putz- und Waschanlage ausgestattet bin. Zusätzlich ist die Futtergebung automatisiert und das Wasser ist beheizbar.

...LUXUS PUR FÜR SIE UND IHRE PFERDE... Bei diesem Angebot verschlägt es Ihnen die Sprache, hier ist nichts 0815...

Im Erdgeschoss treffen Sie auf mein grosszügiges Treppenhaus mit eingebauter Garderobe von 10.39m². Beim Betreten meiner Wohnung im Erdgeschoss verzaubere ich Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche und meinem grandiosen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 33m² mit Schwedenofen, Zugang zur grandiosen Terrasse und dem Garten mit Whirlpool. Zudem verwöhne ich Sie auf dieser Etage mit meinem hellen Zimmer von 20.6m² mit privatem Badezimmer sowie meiner separaten Gästetoilette. Im Obergeschoss biete ich Ihnen einen Vorraum mit eingebauter Garderobe und Zugang zu meiner zweiten Wohnung, die Sie mit meinem grosszügigen Entree, meiner offenen Küche und meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 33m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon von 13m² verwöhnt. Zudem gibt es auf dieser Etage ein grosses, helles Zimmer von 20.6m² mit privatem Badezimmer. Über die Treppe im Entree gelangen Sie in mein Dachgeschoss, das Ihnen drei grosse Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Estrich bietet. In meinem Untergeschoss treffen Sie auf einen beheizten Raum mit Dusche, das heute als Fitnessraum genutzt wird, eine grosse Werkstatt von 28.8m², eine Waschküche und einen separaten Eingang / Technikraum.

Mein paradiesischer Garten mit Terrasse und mit seinem Whirlpool lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen und dazu die traumhafte See- und Jurasicht zu geniessen. Mein sonniger Balkon im Obergeschoss, mit direktem Zugang in den Garten verwöhnt Sie mit einer exklusiven Sicht auf den Murtensee bis hin zur Jurakette.

Ich biete Ihnen Exklusivität, Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Aber auch für Ihre Pferde ist gesorgt. Ich biete drei Innenboxen mit direktem Zugang zur Aussenanlage, eine Aussenbox, zwei Pferdeweiden, eine Sattelkammer, einen Kraftfutterraum im Erdgeschoss, ein Raufutterlager von 99.27m² im Obergeschoss sowie eine Putz- und Waschanlage. Zudem ist die Futtergebung automatisiert und das Wasser ist beheizbar.

Ausserdem besitze ich ein Regenwassermanagement für die Toiletten, die Pferdeboxen und die Aussenwasserhähnen. Mein ganzes Angebot wird mit meinem Gartenschopf, meinem Autounterstand für zwei Fahrzeuge und meinen fünf Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Jacuzzi
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Box avec dépôt
Intérieur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Salle fitness
Cave
Réduit
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Comme neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Jura
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#2235901
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
295.7 m²
Surface habitable totale
440 m²
Surface terrain
5261 m²
Surface balcon
13 m²
Volume
2365 m³
Année de construct.
2005
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Total (incl.)
7x

Situation

Distances

Gare
1.226 km
Transports publics
519 m
Jardin d'enfants
1.258 km
Ecole primaire
1.785 km
Ecole secondaire
988 m
Commerces
1.755 km
Poste
1.636 km
Banque
1.768 km

Contact

Concerne : #2235901 / Maison villageoise / CH-1797 Münchenwiler / CHF 1'950'000.-

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