Vue lac

Un paysage imprenable comme cadre de vie "une rareté"

CH-1789 Lugnorre, Im Dorf

CHF 885'000.-

Descriptif

Vous recherchez une spacieuse maison pour votre famille avec une vue imprenable sur le lac? Nous avons trouvé pour vous la perle rare.

Cette belle maison villageoise se situe dans le joli village de Lugnorre, un endroit idyllique sur les hauts du somptueux lac de Morat.

Quelques points à mettre en avant:
-Maison ultra lumineuse
-Endroit calme et exclusif
-Un grand garage à voiture de 28m²
-Une buanderie
-Un bureau de 18m²
-Un atelier ou future salle de sport de 25m²
-Quatre grandes chambres à coucher
-Deux salles d'eau
-Un grand séjour de 27m² avec poêle suédois
-Un magnifique balcon/terrasse de 30m² parfaitement orienté
-Un grand jardin de 1200m²
-Quatre places de parc juste devant la maison

C'est une magnifique propriété à mettre au goût du jour selon vos envies.
Le meilleur moyen de tomber sous son charme, c'est de venir la visiter au plus vite.

Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk se tient à votre disposition.

Sous-sol

Surface de 25,8m² :
Un local technique et une cave

Rez-de-chaussée

Surface de 89m² :
Quatre places de parc devant la maison et un garage double
Spacieux hall d'entrée et buanderie
Un bureau et un atelier ou une future salle de sport

1er niveau

Surface de 89m² :
Un vaste séjour avec un poêle suédois et un magnifique balcon/terrasse de 30m²
Un cuisine agencée
Une salle de bain, WC et lavabo
Deux grandes chambres

2ème niveau

Surface mansardée de 60m² :
Deux chambres à coucher
Un galetas
Une salle de douche, WC et lavabo
Un réduit




PRIX D'ACHAT: CHF 885'000.-

Particularités

...Saisissez vite cette perle du lac...

Remarques

Situation locale et description du village:
Située dans le district du Lac, au nord du canton de Fribourg, le splendide village de Lugnorre occupe un emplacement particulier. Ce trouvant sur une fasse du Mont Vully, profitant d'une incroyable vue sur élevé qui domine le lac de Morat. C'est un lien de résidence de choix pour tout le monde, ou on y parle toutes les langues et accents.
Le confort de vie y est magnifique.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Intérieur
Douche
Salle fitness
Baignoire
Salle de jeux
Equipement
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Maison de caractère
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Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#2108303
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
238 m²
Surface terrain
918 m²
Surface balcon
30 m²
Surface cave
25.8 m²
Volume
1751 m³
Année de construct.
1938
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
60 %
Disponibilité
de suite

Contact visite

[IMG]
Monsieur Alexandre Schenk

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x
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Situation

Distances

Gare
3.893 km
Transports publics
84 m
Jardin d'enfants
99 m
Ecole primaire
99 m
Ecole secondaire
4.875 km
Commerces
241 m
Poste
3.194 km
Banque
3.224 km

Commune


Lugnorre

Canton: Fribourg
Commune: Mont Vully
District: Lac
Altitude: 450m
Population communale: 1'200 personnes
Plus d'information sur : www.mont-vully.ch

Contact

Concerne : #2108303 / Maison mitoyenne / CH-1789 Lugnorre / CHF 885'000.-

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