Réservé

Maison jumelée

CH-3184 Wünnewil, Am Dorfrand

CHF 685'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1994 als stilvolles 5.5-Zimmer-Reiheneckeinfamilienhaus mit 195.2m² Nutzfläche in einem kinderfreundlichen Wohnquartier in Wünnewil-Flamatt erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen malerischen Garten mit Pool, von dem aus Sie die herrliche Weitsicht geniessen können. An warmen Sommertagen, können Sie dank der Abendsonne, mein Aussenpool bis zum Sonnenuntergang geniessen. An kalten Tagen können Sie es sich mit Ihren Freunden in meinem beheizten Carnotzet mit Schwedenofen gemütlich machen und dabei ein herrliches Fondue geniessen. Dank meinem attraktiven Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Haus begrüsst Sie mit meinem Entree im Erdgeschoss. Die Treppe hinauf und mein Obergeschoss verzaubert Sie mit meiner offenen Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 19m² sowie meinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 24.6m² mit Cheminee und Zugang zum idyllischen Aussenbereich. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit meinem grossen Elternschlafzimmer von 15.9m², meinen zwei weiteren Zimmern und meinem Badezimmer.

Mein sonniger Aussenbereich mit meiner Terrasse und meinem Pool lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die unverbaubare Weitsicht zu geniessen. An kühlen Tagen können Sie sich in Ihr beheiztes Carnotzet mit Schwedenofen zurückziehen und sich trotzdem von der freien Weitsicht begeistern lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen nebst dem Eingangsbereich, ein beheiztes Zimmer von 12m², einen grosszügigen Vorraum von 14.4m², einen Weinkeller, eine Waschküche inklusive Technik und eine Garage von 5.7m², die Sie ohne grossen Aufwand wieder in eine grosse Garage umwandeln können.

Ebenfalls sind zum attraktiven Angebot zwei gedeckte Parkplätze und zwei Aussenparkplätze im Preis inbegriffen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Rez-de-chaussée

Eingangsbereich
Beheiztes Zimmer von 12m²
Grosszügiger Vorraum von 14.4m²
Weinkeller
Waschküche inklusive Technik
Garage von 5.7m², die Sie ohne grossen Aufwand wieder in eine grosse Garage umwandeln können

1er niveau

Offene Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 19m²
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 24.6m² mit Cheminee und Zugang zum idyllischen Aussenbereich
Sonniger Aussenbereich mit Terrasse sowie Pool mit unverbaubare Weitsicht und Abendsonne
Grosses, beheiztes Carnotzet mit Schwedenofen
Gästetoilette

Zwei gedeckte Parkplätze
Zwei Aussenparkplätze

Combles

Grosses Elternschlafzimmer von 15.9m²
Zwei weitere Zimmer, eines von 12.6m² und eines von 9.7m²
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS: CHF 685'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen einen malerischen Garten mit Pool, von dem aus Sie die herrliche Weitsicht geniessen können. An warmen Sommertagen, können Sie dank der Abendsonne, mein Aussenpool bis zum Sonnenuntergang geniessen. An kalten Tagen können Sie es sich mit Ihren Freunden in meinem beheizten Carnotzet mit Schwedenofen gemütlich machen und dabei ein herrliches Fondue geniessen. Dank meinem attraktiven Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Dépendance
En pignon
Médecin
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Imprenable
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#2456803
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
130.5 m²
Surface habitable totale
195.2 m²
Surface terrain
273 m²
Volume
590 m³
Année de construct.
1994
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
4x

Situation

Distances

Gare
920 m
Transports publics
150 m
Jardin d'enfants
2.064 km
Ecole primaire
192 m
Ecole secondaire
259 m
Commerces
422 m
Poste
416 m
Banque
667 m

Commune


Wünnewil-Flamatt

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 628m.ü.M.
Fläche: 13.21km²
Einwohner: 5'579 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.wuennewil-flamatt.ch

Contact

Concerne : #2456803 / Maison jumelée / CH-3184 Wünnewil / CHF 685'000.-

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