Maison individuelle

CH-4938 Rohrbachgraben, Wald 27b

CHF 845'000.-

Descriptif

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Beschrieb:
Sie suchen ein Bijou in einer ruhigen und freien Umgebung? Dann bin ich ihr neues Eigenheim für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 1913 als 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung erbaut worden und wurde von meinen Besitzern stets gehegt und gepflegt. Es liegt sehr ruhig, jedoch unweit vom Dorfkern von Rohrbach entfernt.

Mein warmes Wohnzimmer mit Schwedenofen, meine grosse rustikale Küche mit Essecke, meine fünf Schlafzimmer, eines mit Galerie, meine drei Badezimmer, eines davon mit Sauna und meine Gästetoilette sind nur ein kleiner Teil von mir. Natürlich gehört auch ein Technikraum, eine Waschküche und mehrere Kellerabteile sowie ein Schopf dazu. Das Highlight ist jedoch mein ausgebauter Dachstock in dem reichlich Feste gefeiert werden können.

Der idyllische, grosse Garten mit meiner Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem ausgiebigen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Verbringen Sie die kalten Winterabende mit Ihren Liebsten entweder vor dem Schwedenofen im Erdgeschoss oder im Dachstock vor dem Cheminée und geniessen dazu einen warmen Tee.

Ich stelle Ihnen zwei gedeckte Parkplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zudem gehört mir ein Brunnen, aus dem meine eigene Quelle entspringt.

Ich biete Ihnen viel Ruhe, Charme und Exklusivität, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

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Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Mezzanine
Cheminée
Poêle suédois
Salle de jeux
Véranda
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Favorable
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Style
Rustique
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1449343
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
240 m²
Surface terrain
1361 m²
Volume
1266 m³
Année de construct.
1913
Année de rénovation
2014
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis SIMON
079 267 61 10
Je suis intéresséDossier PDF Visite virtuelle

Situation

Distances

Commerces
4.6 km
Gare
2.9 km
Transports publics
2.9 km
Jardin d'enfants
160 m
Ecole primaire
160 m
Poste
2.8 km
Banque
2.8 km

Contact

Concerne : #1449343 / Maison individuelle / CH-4938 Rohrbachgraben / CHF 845'000.-

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