Maison individuelle

CH-4566 Kriegstetten, Nähe Wald

CHF 985'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1918 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 221.51m² Wohnfläche in einem zentralen Wohnquartier in Kriegstetten erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen malerischen Umschwung von 1'274m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Zudem können Sie in Ihrem idyllischen Garten mit seinem traumhaften Weiher Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei das plätschern des Wassers geniessen. Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meiner Küche von 11.92m² und meinem lichtdurchfluteten, grandiosen Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen von gesamthaft 55.49m². Meinen idyllischen Aussenbereich mit einer traumhaften Terrasse und einem einzigartigen Weiher. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer von 6.7m² und eine Gästetoilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem Elternschlafzimmer von 18.79m², zwei weitere Zimmer von jeweils 9.22m² und einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.
Mein Dachgeschoss bietet ihnen ein grandioses Dachzimmer von 50.6m² und ein Zimmer von 16.1m².

Im Sommer lädt Sie mein paradiesischer Garten mit meiner Terrasse ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Kellerraum von 10.45m², eine Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich und einen Heizungsraum. Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für zwei Fahrzeuge und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Heizungsraum
Kellerraum von 10.45m²
Grossräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich

Rez-de-chaussée

Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
Moderne Küche von 11.92m²
Grandioses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 55.49m², mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten
Grosszügiger Wintergarten von 26.63m²
Idyllischer, grandioser Aussenbereich mit einer traumhaften Terrasse und einem einzigartigen Weiher, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können und profitieren dabei vom plätschern des Wassers
Ein Zimmer von 6.7m²
Gästetoilette

Eine Garage für zwei Fahrzeuge und drei Aussenparkplätze

1er niveau

Ein grosszügiges Zimmer von 18.79m²
Zwei weitere Zimmer von jeweils 9.22m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette

Combles

Grandioses Dachzimmer von 50.6m²
Ein helles Zimmer von 16.1m²


VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 985'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen einen malerischen Umschwung von 1'274m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Zudem können Sie in Ihrem idyllischen Garten mit seinem traumhaften Weiher Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei das plätschern des Wassers geniessen. Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei...

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle suédois
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Réduit
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Stratifié
Moquette
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2355729
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
221.5 m²
Surface habitable totale
299.9 m²
Surface terrain
1274 m²
Volume
1225 m³
Année de construct.
1918
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis Simon
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Situation

Distances

Gare
2.285 km
Transports publics
48 m
Jardin d'enfants
527 m
Ecole primaire
594 m
Commerces
800 m
Poste
826 m
Banque
651 m

Commune


Kriegstetten

Kanton: Solothurn
Bezirk: Wasseramt
Höhe: 453 m ü. M.
Fläche: 1.13 km²
Einwohner: 1315 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.kriegstetten.ch

Contact

Concerne : #2355729 / Maison individuelle / CH-4566 Kriegstetten / CHF 985'000.-

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