Maison individuelle

CH-2572 Sutz, Nähe See

CHF 1'295'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

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Beschrieb:
Ursprünglich wurde ich im Jahre 1912 erbaut. In den Jahren 2017/2018 wurde ich komplett saniert und zu einem Mehrfamilienhaus mit drei 2.5-Zimmer-Wohnungen umgebaut.

...Das tolle an meinem Haus ist, dass Sie mich entweder mit Ihrer ganzen Familie selber bewohnen oder Sie bewohnen nur einen Teil meines Hauses und den anderen Teil vermieten Sie weiter. Sie können aber auch alle Wohnungen vermieten. Bei diesem Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Einfach alles ist möglich...

Meine Erdgeschosswohnung verfügt über ein Entrée, eine moderne Küche von 11.81m² mit Zugang zum Garten, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich von 33.17m², ein Zimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Meine Wohnung im Obergeschoss bietet ein Entrée, eine exklusive Küche von 11.81m², einen Wohn- und Essbereich von 18.78m² und ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Terrasse sowie der Veranda. Zudem stelle ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette zur Verfügung.
Meine heimelige Dachwohnung mit ihren atemberaubenden Sichtbalken bietet ein Entrée, einen grandiosen Wohn- und Essbereich mit offener Küche von gesamthaft 33.31m², ein Zimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein idyllischer Garten und meine Terrasse laden ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zulassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und genügend Platz um sich rundum wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt eine allgemeine Waschküche, für jede Wohnung ein privates Kellerabteil und einen Technikraum. Das ganze Angebot wird noch mit einem separaten Stöckli mit zwei Garagen, dessen Dachstock noch ausbaubar ist sowie vier Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Médecin
Intérieur
Poutres apparentes
Douche
Véranda
Cave
Grenier
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2445413
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
168.1 m²
Surface habitable totale
450.4 m²
Surface terrain
639 m²
Surface balcon
7.8 m²
Surface terrasse
16.8 m²
Volume
1125 m³
Année de construct.
1912
Année de rénovation
2018
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Situation

Distances

Gare
66 m
Transports publics
66 m
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
700 m
Commerces
1 km
Banque
1.8 km

Contact

Concerne : #2445413 / Maison individuelle / CH-2572 Sutz / CHF 1'295'000.-

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