Maison individuelle

CH-3272 Epsach, Im Dorf

Prix sur demande

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde im Jahre 2008 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus erbaut, und biete Ihnen die Möglichkeit, wohnen und arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Im Erdgeschoss verzaubere ich Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 54.4m² mit Zugang zu meinem idyllischen Aussenbereich sowie meine offene, schöne Landhaus-Küche, welche Sie einlädt mit der gesamten Familie zu Kochen. Diese Etage bietet Ihnen zudem eine Gästetoilette sowie zwei innen-Réduits und ein aussen-Rédiut.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit zwei Zimmern von je 19.5m², eines davon mit Galerie, einem Elternschlafzimmer von 19.6m² mit Zugang zur Ankleide von 6.8m² und einem privatem Badezimmer mit Eck-Whirlpool, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein Garten mit meiner sonnigen Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und reichlich Platz, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf drei weitere beheizte Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, eine Waschküche inklusive Technik, einen beheizten Hobbyraum von 42.79m², sowie Lager und Kellerräume von gesamthaft 182.58m². Das Untergeschoss bietet die perfekten Voraussetzungen für Gewerbliche zwecke. Das ganze Angebot wird noch mit fünf Aussenparkplätzen abgerundet.

Ein weiteres Detail stellt die 8kW Photovoltaikanlage dar. Damit wird der tägliche Bedarf an Strom gedeckt und ein Überschuss an das BKW verkauft.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Douche
WC séparés
Dressing
Cave
Réduit
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2428267
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
328.1 m²
Surface habitable totale
621.1 m²
Surface terrain
959 m²
Volume
2067 m³
Année de construct.
2008
Année de rénovation
2018
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis Simon
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
5x

Situation

Distances

Transports publics
90 m
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
1.6 km
Commerces
1.6 km
Poste
1.4 km
Banque
1.5 km

Contact

Concerne : #2428267 / Maison individuelle / CH-3272 Epsach

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