Maison individuelle

CH-1797 Münchenwiler, Ausserhalb Zentrum

CHF 1'695'000.-

Descriptif

Ich wurde im Jahre 2013 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhig gelegenen Quartier erbaut. Ich biete Ihnen die Möglichkeit, mich in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Meine Besitzer haben auf jeder Etage einen Liftschacht einbauen lassen, sie müssen nur noch den Lift einbauen.

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem Entrée, einer offenen, modernen Küche und einem lichterfüllten Wohn- und Essbereich von 44.25m² mit Zugang zum beheizten Wintergarten und zum Aussenbereich. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, eine Waschküche und einen Bastelraum. Mein Obergeschoss besitzt ein Zimmer mit privatem Badezimmer, zwei weitere grosse Zimmer, zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen Vorraum mit Balkon, den sie ohne grossen Aufwand zu einer Küche umbauen können. In meinem Dachgeschoss treffen sie auf einen Estrich.

Mein idyllischer Garten mit seinen Terrassen lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Zusätzlich gibt es in meinem Untergeschoss einen Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten und einen Heizungsraum. Das Angebot wird mit einer Garage und zehn Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Einen Kellerraum von 26.47m² mit Gartenzugang, einen Heizungsraum

Rez-de-chaussée

Entrée
Grosse, offene Küche
Lichterfüllter Wohn- und Essbereich von 44.25m² mit Zugang zum Wintergarten
Beheizter Wintergarten von 19.52m² mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Idyllischer, grosser Garten mit drei Terrassen
Ein Zimmer von 16.47m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Waschküche, einen Bastelraum von 14.96m²
Eine Garage und zehn Aussenparkplätze

1er niveau

Ein Zimmer von 16.8m² mit privatem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Zwei weitere helle Zimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Einen Vorraum mit Balkon von 15.7m², den Sie ohne grossen Aufwand in eine Küche umbauen können (Anschlüsse bereits vorhanden)

Combles

Estrich

Ich biete Ihnen die Möglichkeit, mich mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Zudem gibt es auf jedem Geschoss einen Liftschacht, Sie müssen nur noch den Lift einbauen


VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 1'695'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein ruhig gelegenes 7.5-Zimmer-Ein- oder Zweifamilienhaus, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 1'065m² Grundstücksfläche verwöhnt. Ein wahres Bijou für Sie und Ihre Familie

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Non meublé
Douche
Jardin d'hiver
Cave
Grenier
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2022241
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
201.5 m²
Surface habitable totale
326.8 m²
Surface terrain
1065 m²
Volume
1094 m³
Année de construct.
2013
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10
079 267 61 10

Situation

Distances

Gare
900 m
Transports publics
154 m
Jardin d'enfants
1.162 km
Ecole primaire
1.162 km
Ecole secondaire
1.433 km
Commerces
1.621 km
Poste
1.699 km
Banque
1.9 km

Commune


Münchenwiler

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 508 m.ü.M.
Fläche: 2.5 km²
Einwohner: 514 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.muenchenwiler.ch

Contact

Concerne : #2022241 / Maison individuelle / CH-1797 Münchenwiler / CHF 1'695'000.-

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