Maison individuelle

CH-4600 Olten, Ausserhalb Stadtzentrum

CHF 1'055'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1938 als grosszügiges 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier, direkt am Stadtpark von Olten erbaut worden und werde von meinen heutigen Besitzern stets gehegt und gepflegt.

Ich verwöhne Sie im Erdgeschoss mit einem separater Toilette, einem Badezimmer mit Dusche und Lavabo, einer Küche, einem hellen Zimmer mit Zugang zum Balkon und einem 55.9 m² grossen, lichterfülltem Wohn- und Esszimmer mit einem einzigartigem Sitzofen und einem Zugang zur Terrasse und dem grosszügigem Garten.
Im ersten Obergeschoss biete ich Ihnen zwei helle Zimmer, ein grosszügiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der Bibliothek, eine 18.8 m² grosse Bibliothek, die heute als Gästezimmer verwendet wird, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss besteht aus drei Räumen, welche bereits frisch Isoliert wurden und die man mit etwas Aufwand ausbauen kann.
Im Untergeschoss besitze ich zwei Kellerräume, ein Öllager, eine Waschküche und ein Hobbyraum mit jeweils einem Zugang zum Garten und zusätzlich besitze ich ein beheiztes Zimmer, das zur Zeit als Büro verwendet wird.

Mein idyllischer Garten mit seiner Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
Öllager
Zwei Kellerräme
Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten
Ein beheiztes Zimmer, das zur Zeit als Büro benutzt wird

Rez-de-chaussée

55.9 m² grosser Wohn-Essbereich mit einem einzigartigem Sitzofen und direktem Zugang zum Balkon und der Terrasse mit Garten
Ein helles Zimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Badezimmer mit Dusche und Lavabo
Separate Toilette

1er niveau

Zwei lichterfüllte Zimmer
Ein grosszügiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der Bibliothek
Eine 18.8 m² grosse Bibliothek, die heute als Gästezimmer verwendet wird, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt
Separate Toilette mit Lavabo
Badezimmer mit Badewanne und Lavabo
Küche mit Zugang zum zweiten Balkon

Combles

Das Dachgeschoss besteht aus drei Räumen, welche bereits frisch Isoliert wurden und die man mit etwas Aufwand ausbauen kann.


VERKAUFSPREIS: CHF 1'055'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein atemberaubendes, zentral gelegenes 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus, in einem ruhigen Quartier, von wo aus Sie in wenigen Gehminuten direkt in der Historische Altstadt von Olten sind.

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Poêle suédois
WC visiteurs
Salle de jeux
Cave
Grenier
Equipement
Réfrigérateur
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Moquette
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Imprenable
Style
Classique
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1944412
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de WC
2
Surface habitable
212.8 m²
Surface habitable totale
361.2 m²
Surface terrain
500 m²
Surface galetas
73.8 m²
Volume
1160 m³
Année de construct.
1938
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis SIMON
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
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Situation

Distances

Commerces
1.5 km
Gare
1 km
Transports publics
160 m
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
1.6 km
Ecole secondaire
600 m
Poste
1.1 km
Banque
550 m

Commune


Olten

Kanton: Solothurn
Bezirk: Olten
Höhe: 396 m.ü.M
Fläche: 11,50 km²
Einwohner: 18'166 Personen
Details finden Sie unter: www.olten.ch

Contact

Concerne : #1944412 / Maison individuelle / CH-4600 Olten / CHF 1'055'000.-

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