Exceptionnel

Petit coin de paradis à deux pas du lac

CH-1545 Chevroux, Proche du lac

CHF 890'000.-

Descriptif

Vous recherchez une maison lumineuse pour votre petite famille au bord du lac? Nous avons trouvé pour vous la perle rare.

Cette belle maison se situe dans le joli village de Chevroux, un endroit idyllique au bord du somptueux lac de Neuchâtel.
La maison a été conçue par son propriétaire architecte.

Quelques points à mettre en avant:
-Maison ultra lumineuse
-Endroit calme et exclusif
-Deux salle d'eau tout confort
-Un séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger avec poêle suédois
-Un magnifique jardin arboré avec goût qui nécessite très peu d'entretien
-Un grand parking à voitures se trouve devant la maison
-Une façades en bois naturel (Douglas) sans entretien
-Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont régulés grâce à une pompe à chaleur, très économique

Le meilleur moyen de tomber sous son charme, c'est de venir la visiter au plus vite.

Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk expert en immobilier se tient à votre disposition.



Rez-de-chaussée

Surface de 120m² :
Quatre places de parc devant la maison et une place de parc couverte avec un réduit de rangement
Un vaste séjour ouvert sur la cuisine avec un poêle suédois 43m²
Un salon très lumineux avec son petit coin cuisine 30m²
Une salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo
Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Une chambre avec armoire murale 15m²
La buanderie et le local technique 16m²
Une magnifique terrasse arborée avec goût qui nécessite très peu d'entretien

1er niveau

Espace mansardé de 50m² (calculé à partir de 150 cm de haut) :
Deux chambres de 12m²
Un dressing
Un séjour 27m²
WC et lavabo
Un séjour avec de nombreux rangements 20m²

Particularités

...Saisissez vite cette perle du lac...

Remarques

Situation locale et description du village:
Le charmant village de Chevroux se situe dans la zone lacustre, à la barbe des roseaux, des maisons de pêcheurs, des filets en dentelles, des canards sauvages et d’un port de plaisance, le plus grand d’Europe (en eau douce fermée) - avec mille places d’amarrage et qui plante son armada de mâts devant nos yeux.
Une situation géographique favorable, devenue durant la période estivale le lieu de vacances où il fait bon vivre. Village tranquille, le tourisme est bien implanté.
Quelques 85 résidences secondaires, un camping-caravaning, commerces et restaurants.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Cabanon
Intérieur
Mansardé
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Local à vélos
Triple vitrage
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Style
Demeure atypique
Je suis intéresséDossier PDF Vidéo

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1908968
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
592 m²
Surface jardin
435 m²
Année de construct.
2012
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Alexandre SCHENK
079 829 45 95

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
4x
Je suis intéresséDossier PDF Vidéo

Situation

Distances

Commerces
300 m
Transports publics
100 m
Autoroute
6 km
Ecole primaire
300 m

Commune


Chevroux

Canton: Vaud
District: District Broye - Vully
Altitude: 450m
Population: 438 personnes
Plus d'information sur : www.chevroux.ch

Contact

Concerne : #1908968 / Maison individuelle / CH-1545 Chevroux / CHF 890'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires