Réservé

Maison individuelle

CH-3175 Flamatt, Nähe Dorf

CHF 585'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Sind Sie ein Liebhaber der Ruhe, Gemütlichkeit und Natur? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!

Ich bin im Jahre 1967 als 7-Zimmer-Einfamilienhaus, in einem ruhigen aber doch zentral gelegenen Quartier erbaut worden. Heute bin ich ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meiner Küche mit Balkon, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich von 37.8m² mit Cheminée und Zugang zum Balkon. Meine atemberaubende Terrasse von 60.7m², die Ihnen ein unverbaubare Sicht über Flamatt bis hin zum Jura bietet, erreichen Sie über meinen Zugang im Wohn- und Essbereich. Zudem biete ich Ihnen in drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette sowie eine Gästetoilette.

Meine grandiose Terrasse , lädt Sie ein, den Alltag mit Ihrer Familie und Ihren Freunden bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss besitze ich zudem eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, einer Küche, einem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer, einem grosszügigen Zimmer von 23.33m² sowie einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Zudem biete ich Ihnen eine Waschküche, einen Heizungsraum mit separatem Tankraum und einen Schutzraum. Diese Räume sind für beide Wohnungen zugänglich.

Zusätzlich stelle ich Ihnen noch eine Garage und einen Aussenparkplatz zur Verfügung. Ausserdem biete ich Ihnen die Möglichkeit einen weiteren Aussenparkplatz für CHF 40.- dazu zu mieten.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

2-ZIMMER-EINLIEGERWOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG

Küche
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 16.3m²
Helles Zimmer von 23.33m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

GEMEINSCHAFTSRÄUME

Waschküche
Heizung, separater Tankraum
Schutzraum

Rez-de-chaussée

Geräumiger Eingangsbereich von 12.9m²
Lichterfüllte Küche mit Zugang zum Balkon
Balkon von 9.3m² mit freier Sicht über Flamatt bis hin zum Jura
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 37.8m² mit gemütlichem Cheminée, Balkonzugang sowie Zugang zur Terrasse
Einzigartige Terrasse von 60.7m² mit einer atemberaubenden Weitsicht über Flamatt bis hin zum Jura
Drei helle, grosse Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
Gästetoilette

Eine Garage und einen Aussenparkplatz
Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Aussenparkplatz für CHF 40.- im Monat dazu zu mieten



VERKAUFSPREIS: CHF 585'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein attraktives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung in einem ruhigen aber doch zentral gelegenen Quartier. Ein Bijou, das Sie mit seiner unverbaubaren Sicht über Flamatt bis hin zum Jura sowie seinem Charme verwöhnt.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Abri PC
Réduit
Lumineux
Baignoire
Equipement
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
A rafraîchir
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Bon
En soirée
Vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Jura
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2004978
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
164.7 m²
Surface habitable totale
244.9 m²
Surface terrain
603 m²
Surface balcon
9.3 m²
Surface terrasse
60.7 m²
Volume
1005 m³
Année de construct.
1967
Année de rénovation
2015
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis Simon
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Situation

Distances

Gare
1.1 km
Transports publics
400 m
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
4.4 km
Commerces
600 m
Poste
400 m
Banque
350 m

Commune


Flamatt

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 628 m.ü.M.
Fläche: 13.21 km²
Einwohner: 5'558 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.wuennewil-flamatt.ch

Contact

Concerne : #2004978 / Maison individuelle / CH-3175 Flamatt / CHF 585'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires