Réservé

Maison individuelle

CH-1712 Tafers, Nähe Zentrum

CHF 1'375'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2009 als 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 242.5m² Wohnfläche an Top Lage in Tafers erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

... Als Highlight biete ich Ihnen eine Top Lage, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Wald ein Katzensprung entfernt. Mein paradiesischer Umschwung von 909m² lädt Sie ein den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Während dem Sie die einmalige Ruhe geniessen, können sich die Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Ein weiteres Highlight ist mein Wäscheabwurf, der Ihnen das Lästige zusammen- und herumtragen der Wäsche abnimmt. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meinem grandiosen Zimmer von 30.1m², meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Des Weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage einen Bastelraum von 22.4m², einen Weinkeller, einen Keller sowie eine Waschküche inklusive Heizung.
In meinem Obergeschoss treffen Sie auf meine offene, exklusive Küche, meinen Essbereich von 17.3m², mein lichtdurchflutetes, grandioses Wohnzimmer von 48.3m² mit freistehendem, einzigartigem Cheminée. Meinen idyllischen Aussenbereich mit zwei Terrassen erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Essbereich und der Küche. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette, ein Réduit und ein Zimmer von 9.4m².
Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Zimmer von 20.2m² mit privatem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und Zugang zum eigenen Balkon. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage zwei weitere lichterfüllte Zimmer, eines von 19.5m² und eines von 13.8m² mit Ankleideraum und Zugang zum zweiten Balkon sowie ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne, separate Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Mein malerischer Aussenbereich mit meiner Terrasse lädt Sie und Ihre Freunde ein, die Sommertage bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für zwei Fahrzeuge und sechs Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Rez-de-chaussée

Grosszügiges Entrée von 18.3m²
Grandioses Zimmer von 30.1m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Weinkeller
Bastelraum von 22.4m²
Keller
Waschküche inklusive Heizungs- und Technikraum

Garage für zwei Fahrzeuge sowie sechs Aussenparkplätze

1er niveau

Grandioses, lichterfülltes Wohnzimmer von 48.3m² mit einzigartigem, freistehendem Cheminée und Zugang zum Aussenbereich
Moderne, offene Küche von 14m²
Essbereich von 17.3m²
Idyllischer, eindrucksvoller Garten mit zwei Terrassen
Zimmer von 9.4
Reduit
Gästetoilette

Combles

Ein Zimmer von 20.2m² mit privatem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und Balkon
Zwei weitere helle Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
Ankleide von 11.2m²
Zwei Balkone
Grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette



VERKAUFSPREIS: CHF 1'375'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

... Als Highlight biete ich Ihnen eine Top Lage, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Wald ein Katzensprung entfernt. Mein paradiesischer Umschwung von 909m² lädt Sie ein den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Während dem Sie die einmalige Ruhe geniessen, können sich die Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Ein weiteres Highlight ist mein Wäscheabwurf, der Ihnen das Lästige zusammen- und herumtragen der Wäsche abnimmt. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Dressing
Cave
Cave à vin
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2260051
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
242.5 m²
Surface habitable totale
358.7 m²
Surface terrain
909 m²
Volume
1293 m³
Année de construct.
2009
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x

Situation

Distances

Transports publics
415 m
Jardin d'enfants
374 m
Ecole primaire
374 m
Ecole secondaire
250 m
Commerces
412 m
Poste
382 m
Banque
424 m

Commune


Tafers

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 651 m.ü.M.
Fläche: 8.37 km²
Einwohner: 3'354 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.tafers.ch

Contact

Concerne : #2260051 / Maison individuelle / CH-1712 Tafers / CHF 1'375'000.-

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