Villa de rêve avec jacuzzi et vue panoramique sur le lac et les Alpes

CH-1586 Vallamand, Nähe Dorfkern

CHF 1'995'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatient de vous accueillir en tant que mes nouveaux propriétaires.

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
J'ai été construit en 1998 en tant qu'une villa de 6.5 pièces dans un quartier calme à Vallamand et j'ai été rénové depuis 2001 jusqu'en 2018. Mes propriétaires actuels s'occupent de moi avec amour et prennent beaucoup soin de moi.

...Grâce à mes grandes chambres éclairées, vous et votre famille avez assez de place pour vous sentir au mieux. Profitez en toute tranquilité de mon charmant coin extérieur avec une terrasse avec jacuzzi exclusif et bénéficiez d'une vue époustouflante sur le lac de Morat et les montagnes. Ma chambre parentale vous gâte avec un dressing privé...

Mon rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine ouverte de 22.8m² avec un espace salle à manger séparé de 14.4m², un premier grand espace salon de 23.67m² et un deuxième salon de 31.88.5m² avec accès au coin extérieur pittoresque et jacuzzi. De plus, sur un demi-étage plus haut, je vous gâte avec des toilettes pour visiteurs, une garderobe de 2.1m², une buanderie, un local technique et deux caves. Au demi-étage supérieur, je vous propose une chambre parentale avec dressing privé de 37.61m², deux grandes chambres, une salle de bain, un réduit ainsi qu'un balcon avec une vue de rêve sur le lac et les Alpes. Sur le dernier étage, je vous offre une claire chambre de 13.4m² avec terrasse privée, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain.

La terrasse paradisiaque vous invite à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue et un bon verre de vin et à profiter de la vue magnifique sur le lac de Morat et les montagnes. Pendant les journées plus froides, vous pouvez bénéficier de mon jacuzzi exclusif et de la vue panoramique en même temps.

Je vous offre du charme, assez de place et de la tranquilité, pour vous sentir au mieux dans mon oasis de vie créé par vous.

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Rez-de-chaussée

Entree
Cuisine moderne avec un espace salle à manger séparé de 14.4m²
Grand espace salon de 23.67m²
Deuxième salon de 31.88.5m² avec accès au coin extérieur pittoresque et jacuzzi
Coin extérieur idyllique avec une terrasse avec une vue époustouflante sur le lac et les Alpes et jacuzzi

Toilettes pour visiteurs
Garderobe de 2.18.5m²
Buanderie
Local technique
Deux caves

1er niveau

Chambre parentale avec dressing privé de 37.61m²
Deux Chambres, une de 13m² et une de 14.7m²
Balcon ensoleillé de 4.8m² avec vue sur le lac et les Alpes
Salle de bain avec douche, lavabo et toilette
Réduit

Chambre éclairée de 13.4m² avec terrasse privée
Terrasse de 12.9m² avec coucher de soleil
Chambre claire de 17.1m²
Grande chambre de 14.7m²
Salle de bain avec douche, lavabo et toilette




PRIX D'ACHAT: CHF 1'995'000.-

Particularités

...VOUS SEREZ ENCHANTÉ, RÉALISEZ VOTRE RÊVE...

Remarques

...Je vous propose un emplacement calme et très chaleureux. Grâce à mes grandes chambres éclairées, vous et votre famille avez assez de place pour vous défouler. Profitez en toute tranquilité de mon charmant coin extérieur avec une terrasse avec jacuzzi exclusif et bénéficiez d'une vue époustouflante sur le lac de Morat et les montagnes. Ma chambre parentale vous gâte avec un Dressing privé. De plus, ma claire chambre de 13.4m² vous envoûte avec sa terrasse privée...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Jacuzzi
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Jardin
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2753351
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
249.8 m²
Surface habitable totale
286 m²
Surface terrain
1227 m²
Volume
1278 m³
Année de construct.
1998
Année de rénovation
2015
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Madame Stefanie Brügger
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x

Situation

Commune


Vallamand

Canton: Vaud
District: Broye-Vully
Altitude: 516m.ü.M.
Superficie: 2.36km²
Population: 389 habitants
Plus d’informations sous: www.vully-les-lacs.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 3.5 km 84 min. 55 min. 9 min.
Transports publics 290 m 7 min. 7 min. 1 min.
Autoroute 5.4 km 84 min. 48 min. 10 min.
Jardin d'enfants 240 m 7 min. 7 min. 1 min.
Ecole primaire 240 m 7 min. 7 min. 1 min.
Ecole secondaire 5.6 km 87 min. 50 min. 11 min.
Commerces 1.9 km 25 min. 25 min. 3 min.
Poste 1.8 km 24 min. 24 min. 3 min.
Banque 1.8 km 24 min. 24 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2753351 / Maison individuelle / CH-1586 Vallamand / CHF 1'995'000.-

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