Villa exceptionnelle de 6.5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes

CH-1585 Cotterd, Ausserhalb Zentrum

CHF 1'465'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatient de vous accueillir en tant que mes nouveaux propriétaires.

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch, vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
J'ai été construite en 1992 en tant que villa individuelle de 6.5 pièces dans un quartier calme à Cotterd (Commune Vully-les-Lacs). Mes propriétaires actuels prennent soin de moi avec plein d’amour et m'ont toujours bien entretenue grâce aux diverses rénovations.

...Comme exclusivité, vous trouverez un bien de rêve de 6.5 pièces avec une vue magistrale sur le lac de Morat ainsi que sur les Alpes dans un environnement calme...

...Le bijou parfait pour vous...

Je vous enchante avec ma cuisine ouverte exclusive, mon espace salle à manger séparée et mon salon lumineux de 37.4m² avec un poêle suédois et avec accès à la terrasse, qui vous gâte avec une vue unique sur le lac et les Alpes. En outre, je vous propose sur cet étage une chambre et une toilette visiteurs. Mon étage supérieur vous propose une immense chambre parentale de 52.7m², une deuxième chambre claire, un chaleureux balcon de 10.4m² accessible par les deux chambres et une salle de bain avec jacuzzi, douche, double lavabo et des toilettes.

Ma terrasse avec mon jardin paradisiaque et un étang de baignade vous invitent à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue et un bon verre de vin et à profiter d'une vue magnifique sur le lac de Morat et les Alpes.

Je vous offre beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans mon oasis de vie idyllique.

Mon sous-sol vous enchante avec deux grandes chambres supplémentaires avec accès au jardin pittoresque, une cave, un local technique et un abri extérieur. L'offre est complétée par deux garages et deux places de parc extérieures.


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Retrouvez davantage d’offres de biens immobiliers sur : www.passio.ch.

Sous-sol

Une chambre de 38.4m² avec accès direct au jardin
Une chambre de 16.8m²avec accès direct au jardin
Jardin pittoresque avec étang de baignade
Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Une cave
Un local technique

Un abri extérieur

Rez-de-chaussée

Entrée
Une cuisine ouverte de 14.3m²
Espace salle à manger et salon spacieux et ensoleillé de 55.4m² avec un poêle suédois et accès direct à la terrasse
Grande terrasse avec une vue unique sur le lac de Morat et les Alpes
Une chambre de 11m²
Toilettes visiteurs

Deux garages et deux places de parc extérieur

1er niveau

Une grande chambre parentale de 52.7m² avec accès sur le balcon
Une chambre de 15m² avec accès sur le balcon
Balcon avec magnifique vue
Salle de bain avec jacuzzi, douche, double lavabo et toilettes




PRIX D'ACHAT: 1'465'000.-

Particularités

...VOUS SEREZ ENCHANTÉ, RÉALISEZ VOTRE RÊVE...

Remarques

...Comme exclusivité, vous trouverez un bien de rêve de 6.5 pièces avec une vue magistrale sur le lac de Morat ainsi que sur les Alpes dans un environnement calme...

...Le bijou parfait pour vous...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Rue commerçante
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Piscine
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2365729
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
239.4 m²
Surface habitable totale
279.5 m²
Surface terrain
1270 m²
Surface balcon
10.4 m²
Volume
1000 m³
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2016
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis Simon
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Situation

Distances

Gare
3.786 km
Transports publics
223 m
Ecole primaire
935 m
Commerces
943 m
Poste
1.031 km
Banque
5.002 km

Commune


Cotterd

Canton: Vaud
District: Broye-Vully
Altitude: 533 m
Superficie: 2.25km²
Population: 632 habitants
Plus d'informations sous: www.vully-les-lacs.ch

Contact

Concerne : #2365729 / Maison individuelle / CH-1585 Cotterd / CHF 1'465'000.-

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