Réservé

Villa moderne de 6.5 pièces avec piscine extérieure

CH-1745 Lentigny, Ausserhalb Dorf

CHF 995'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatiente de vous accueillir en tant que mes nouveaux propriétaires.

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch, vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
J'ai été construite en 2010 en tant que villa individuelle de 6.5 pièces dans un quartier calme à Lentigny (Commune de La Brillaz). Mes propriétaires actuels prennent soin de moi avec plein d’amour et m'ont toujours bien entretenue grâce aux diverses rénovations en 2019.

...Comme exclusivité, vous trouverez un bien de rêve de 6.5 pièces avec un extérieur paradisiaque comprenant une immense piscine dans un environnement calme...

...Le bijou parfait pour vous...

Je vous enchante avec ma cuisine ouverte exclusive, mon espace salle à manger séparé et mon salon lumineux de 47.81m² avec accès à la terrasse, qui vous gâte avec son immensité et son charme. En outre, je vous propose sur cet étage une chaleureuse chambre et une salle de bain avec douche, lavabo et des toilettes. Mon étage supérieur vous offre une lumineuse chambre parentale de 15.25m² avec un accès à la salle de bain privée incluant une douche, un double lavabo et des toilettes, trois chambres supplémentaires très éclairées et une deuxième salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes.

Ma terrasse avec mon jardin paradisiaque et une grande piscine vous invitent à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue et un bon verre de vin et à profiter des journées ensoleillées.

Je vous offre beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans mon oasis de vie idyllique.

Mon sous-sol vous enchante avec une grande chambre de 32.25m², une buanderie incluant un local technique, une cave à vin et un réduit. L'offre est complétée par deux places de parc intérieures et quatre places de parc extérieures.


Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez, dès aujourd'hui, votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch, vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Retrouvez davantage d’offres de biens immobiliers sur : www.passio.ch.

Sous-sol

Une grande chambre de 32.25m²
Une buanderie incluant un local technique
Une cave à vin de 7.88m²
Un réduit

Rez-de-chaussée

Entrée
Une cuisine ouverte de 12.9m²
Espace salle à manger et salon spacieux et ensoleillé de 34.91m² avec un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin
Grande terrasse et jardin paradisiaque avec piscine extérieure
Une chambre de 11.2m²
Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Deux places de parc intérieures et quatre places de parc extérieures

1er niveau

Une chambre parentale de 15.25m² avec accès à la salle de bain avec douche, double lavabo et toilettes
Une chambre de 12.66m²
Une chambre de 12.65m²
Une chambre de 12.41m²
Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes

HYPOTHÈQUE

CHF 200'000.- à 2% jusqu'au 31.03.2021 à la banque Raiffeisen, Romont
CHF 251'000.- à 1,76% jusqu'au 31.03.2025 à la banque Raiffeisen, Romont
CHF 290'000.- à 1,39% jusqu'au 31.03.2025 à la banque Raiffeisen, Romont

PRIX D'ACHAT AVEC REPRISE D'HYPOTHÈQUE: CHF 995'000.-

Particularités

...VOUS SEREZ ENCHANTÉ, RÉALISEZ VOTRE RÊVE...

Remarques

...Comme exclusivité, vous trouverez un bien de rêve de 6.5 pièces avec un extérieur paradisiaque comprenant une immense piscine dans un environnement calme...

...Le bijou parfait pour vous...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Intérieur
Douche
Salle de jeux
Cave
Cave à vin
Réduit
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2373421
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
188.4 m²
Surface habitable totale
261.4 m²
Surface terrain
800 m²
Volume
1104 m³
Année de construct.
2010
Année de rénovation
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Situation

Distances

Gare
880 m
Transports publics
154 m
Jardin d'enfants
1.188 km
Ecole primaire
276 m
Commerces
3.4 km
Poste
187 m
Banque
2.316 km

Commune


La Brillaz

Canton: Fribourg
District: Sarine
Altitude: 720 m
Population: 635 habitants
Plus d'informations sous: www.labrillaz.ch

Contact

Concerne : #2373421 / Maison individuelle / CH-1745 Lentigny / CHF 995'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires