Maison individuelle

CH-3182 Ueberstorf, Ausserhalb Dorf

CHF 1'245'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1988 als 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer grandiosen Wohnfläche von 228.8m² in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier in Ueberstorf erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Teich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Dank meinem bemerkenswerten, einzigartigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Meinen Eingangsbereich im Obergeschoss erreichen Sie über die Brücke. Diese Etage verzaubert Sie mit einem Eingangsbereich von 14.2m², einem Zimmer von 15.8m², einem weiteren Zimmer von 23.7m² mit direktem Zugang zum Badezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche, Doppellavabo, Toilette und Bidet.
Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem grandiosen Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 53.5m² mit Cheminée und Zugang zum 18.6m² Wintergarten und zu meinem Idyllischen Aussenbereich. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Küche von 11.2m², ein Zimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und einer Gästetoilette.
Mein Untergeschoss verzaubert Sie mit einem grandiosen Zimmer von 28.1m² mit Zugang zum Wintergarten sowie direktem Zugang zum Aussenbereich, ein weiteres Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Des weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Waschküche, eine Heizung, einen Kellerraum und einen Naturboden Keller.

Mein malerischer Aussenbereich mit meiner Terrasse und meinem Teich lädt Sie und Ihre Freunde ein, die Sommertage bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Zwei helle Zimmer, eines von sagenhaften 28.1m² und eines von 16.5m²
Einen Wintergarten von 10.4m²
Einen Heizungsraum
Eine Waschküche
Zwei Kellerräume, einen davon mit Naturboden
Idyllischer Aussenbereich mit einer Terrassen und Teich

Rez-de-chaussée

Ein Zimmer von 11m², mit Zugang zum Aussenbereich
Küche von 11.2m²
Lichterfülltes, grandioses Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 53.5m² mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Gästetoilette
Eine Wintergarten von 18.6m² mit Schwedenofen und Zugang zum Aussenbereich

1er niveau

Zwei helle Zimmer, eines von 15.8m² und eines von 23.7m² mit Zugang zum Badezimmer
Ein grandioses Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo, Toilette und Bidet

Eine Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätze

HYPOTHEK


CHF 307'500.- à 1.0% bis 31.10.2022 bei der Raiffeisenbank Ueberstorf
CHF 680'000.- à 1.3% bis 31.10.2026 bei der Raiffeisenbank Ueberstorf


VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEK: CHF 1'245'000.-

VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEK: CHF 1'295'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Teich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Dank meinem bemerkenswerten, einzigartigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Intérieur
Cheminée
Poêle suédois
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Réduit
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2262682
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
228.8 m²
Surface habitable totale
301.3 m²
Surface terrain
1025 m²
Volume
1820 m³
Année de construct.
1988
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
de suite

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Situation

Commune


Ueberstorf

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 658 m.ü.M.
Fläche: 16.13 km²
Einwohner: 2'371 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ueberstorf.ch

Contact

Concerne : #2262682 / Maison individuelle / CH-3182 Ueberstorf / CHF 1'245'000.-

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