Réservé

Maison individuelle

CH-4573 Lohn-Ammannsegg, An grandioser Lage mit freier Alpensicht

CHF 690'000.-

Descriptif

Ich bin ein charmantes, an super Lage erbautes Einfamilienhaus und warte darauf, von Dir und Deinen Liebsten entdeckt zu werden!

Die Zufahrt zu mir führt bequem über die sichere Quartierstrasse. Auf dem grossen Vorplatz sowie in der Doppelgarage finden bis zu sieben Autos grosszügigen Platz.

Über wenige Stufen zurHaustüre hinauf, empfängt Euch mein angenehm grosser Eingangs- und Flurbereich.
Auf dieser Etage befindet sich das im Jahre 2003 totalsanierte Badezimmer mit Sprudel-Badewanne, die Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang zum Balkon) sowie der geöffnete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und dem Hauptzugang zum sonnigen Balkon. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit klassischem Klötzliparkett ausgestattet, welcher nach Bedarf abgeschliffen und so aufgefrischt werden kann. Im Flur, den Nasszellen und der Küche sind Plattenböden verlegt.
Vom Eingangsbereich die Treppe hinunter, erreicht man meine beheizte und bewohnbar ausgebaute untere Etage. Hier können bis zu drei Zimmer als Schlafräume genutzt werden. Das zweite Badezimmer rundet den Wohnteil dieser Etage ab. Zusätzlich befinden sich hier die Waschküche, ein Bastelzimmer, der Gemüsekeller, der Technikraum sowie der Öltank. Über die Waschküche geht es auf den gedeckten Sitzplatz und nach draussen ins Grüne.

Die untere Etage wurde in Massivbauweise (Beton) erstellt, die obere Etage in Holzkonstruktion.

Geniesst die warmen Monate auf meinem heimeligen Sitzplatz und angrenzendem Rasen beim gemütlichen Grillieren, Spielen und Verweilen mit der ganzen Familie, oder lasst die fantastische Fernsicht auf dem darüberliegenden Balkon auf Euch wirken und legen Sie den Arbeitsalltag bei einem guten Glas Wein zur Seite.
In den kühleren Jahreszeiten spendet der gemütliche, wärmende Kamin eine friedliche Wohnatmosphäre.

Für ausreichend Platz ist also gesorgt; hier finden Alle ihren perfekten, individuellen Wohn(t)raum um sich rund um wohl zu fühlen! Ich bin bereit und freue mich auf Euch!



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Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

Construction

Die untere Etage wurde in Massivbauweise (Beton) erstellt, die obere Etage in Holzkonstruktion.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Réduit
Double vitrage
WC visiteurs
WC séparés
Etat
A rafraîchir
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Champêtre
Montagnes
Alpes
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2213426
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
178 m²
Surface terrain
854 m²
Surface balcon
16.3 m²
Année de construct.
1966
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
01.10.2019

Contact visite

[IMG]
Monsieur Stefan Burkhard

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
5x
Total (incl.)
7x
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Situation

Unverbaubar - Alpenpanorama-Sicht - ruhig - traumhaft

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
350 m

Commune

Lohn-Ammannsegg ist eine Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn. Die Gemeinde entstand 1993 durch die Fusion der früher selbständigen Gemeinden Lohn und Ammannsegg.
Die Doppelgemeinde liegt auf rund 500 m ü. M., 4 km südlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie). Beide Dörfer erstrecken sich an aussichtsreichster Lage am Sonnenhang, im Solothurner Mittelland.

Commerces

In der Gemeinde gibt es ein Volg, eine Postfiliale und ein Denner. Alles Weitere finden Sie in den umliegenden Gemeinden sowie im nur wenige Minuten entfernte Solothurn mit der malerischen Altstadt direkt an der Aare.

Transports

Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Bern. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Buslinie der BSU, die von Solothurn nach Lohn-Lüterkofen Bahnhof verkehrt, die Postautokurse vom Bahnhof Lohn-Lüterkofen nach Messen und nach Schnottwil.
Die nächste Bushaltestelle zum Haus befindet sich rund 350m entfernt im Dorfkern.
Mit dem Zug erreichen Sie Bern in 37 Minuten und Solothurn in 13 Minuten.

Contact

Concerne : #2213426 / Maison individuelle / CH-4573 Lohn-Ammannsegg / CHF 690'000.-

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