Réservé

Villa de rêve avec jacuzzi et une vue dégagée sur la campagne

CH-1782 Formangueires, Impasse du Verger 22

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
Vous recherchez une villa de rêve dans un endroit adapté aux enfants? Alors je suis votre bijou parfait pour vous et votre famille.

...Comme exclusivité, mon bel espace extérieur avec mon jardin paradisiaque et mon jacuzzi vous invite à profiter des journées parfaitement ensoleillées. Au 1e étage, vous serez enchanté par ma terrasse de 12.8m² avec une vue magnifique sur la campagne. Comme je suis dans un quartier adapté aux plus jeunes, vos enfants peuvent ainsi se défouler en jouant avec leurs amis. Mon volume intérieur et unique offre suffisamment d'espace pour vous et votre famille. Laissez vous surprendre et vous vous sentirez à l'aise dans votre nouveau chez-vous...

J'ai été construit en 2009 comme une élégante villa de 6.5 pièces avec un studio séparé à Formangueires. Mes propriétaires actuels prennent soin de moi avec plein d’amour et m'ont toujours bien entretenue.
Mon rez-de-chaussée vous enchante par mon entrée, mon salon et salle à manger lumineux de 64m² avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que ma cuisine exclusive de 15.54m² avec îlot, table à manger intégrée et reduit séparé de 2.89m². Vous trouverez également à cet étage une chambre lumineuse de 9.78m² et une salle de bain. Mon premier étage vous gâtera avec ma chambre parentale de 17.34m² avec salle de bain privée et accès à la terrasse de 12.8 m², mes deux autres chambres et ma deuxième salle de bain.

Ma terrasse ensoleillée vous invite à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue. Pendant ce temps, vos enfants peuvent se défouler en jouant dans mon jardin. Pendant les soirées froides profitez de votre jacuzzi exclusif avec le coucher du soleil et avec un verre de vin. Profitez de la vue magnifique sur la nature environnante depuis ma terrasse au 1e étage.

Je vous offre beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans mon oasis de vie idyllique.

Mon sous-sol vous propose un studio séparé (possibilité d’installer une cuisine) avec une entrée, une grande pièce de 16.77m² et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Vous trouverez également une cave et un local technique. L'offre est complétée par deux places de parc couvertes et deux places de parc extérieures.

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Vous pouvez trouver encore plus de sélections immobilières sur www.passio.ch

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Jacuzzi
Intérieur
Economat
Cave
Triple vitrage
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2537765
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
197.9 m²
Surface habitable totale
261.8 m²
Surface terrain
690 m²
Volume
1328 m³
Année de construct.
2009
Année de rénovation
2016
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Solaire
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4x

Situation

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Gare 1.438 km 23 min. 23 min. 4 min.
Transports publics 109 m 3 min. 3 min. 2 min.
Jardin d'enfants 415 m 6 min. 6 min. 3 min.
Ecole primaire 415 m 6 min. 6 min. 3 min.
Commerces 770 m 12 min. 12 min. 2 min.
Poste 828 m 13 min. 13 min. 2 min.
Banque 976 m 17 min. 17 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2537765 / Maison individuelle / CH-1782 Formangueires / CHF 1'250'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires