Réservé

Maison individuelle

CH-2543 Lengnau BE, Nähe Zentrum

CHF 845'000.-

Descriptif

Beschreibung
Suchen Sie das perfekte Eigenheim in einem zentral gelegenen Quartier? Dann bin ich genau das richtige Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 1960 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 164m² Wohnfläche in einem zentral gelegenen Quartier in Lengnau erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem hellen Eingangsbereich von 16.46m², meiner grossen Küche von 21.9m² mit der Möglichkeit diese mit einen Tisch auszustatten, meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 33.55m² mit Zugang zum Balkon, meinem grossen Zimmer von 16.05m² mit Balkon und meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit drei hellen Zimmern, meinem Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und Toilette sowie zwei grosszügigen Estrichen.

Meine grandiosen Terrassen und der idyllische Garten laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und genügend Platz, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt eine Waschküche, eine Heizung sowie einen Kellerraum. Das ganze Angebot wird mit einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Idyllischer Aussenbereich mit zwei Terrassen

Waschküche
Heizung
Einen Kellerraum
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und dem Aussenbereich
Drei Aussenparkplätze

Rez-de-chaussée

Eingangsbereich von 16.46m²
Grosszügige Küche von 21.9m² mit der Möglichkeit diese mit einen Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 33.55m² mit Zugang zum Balkon
Grosser Balkon von 18.29m²
Ein Zimmer von 16.05m² mit direktem Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

1er niveau

Drei grosse Zimmer, eines von 15.84m², eines von 14.88m² und eines von 14.89m²
Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und Toilette
Ein Estrich von 11.28m² und ein Estrich von 24.3m²




VERKAUFSPREIS: CHF 845'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Sie mit seinen zwei Terrassen und einem wundervollen Garten verwöhnt. Ein wahres Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Douche
Cave
Grenier
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2022946
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
164 m²
Surface habitable totale
297.9 m²
Surface terrain
913 m²
Volume
936 m³
Année de construct.
1960
Année de rénovation
2013
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis Simon
079 780 09 32

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Situation

Distances

Gare
750 m
Transports publics
600 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
850 m
Commerces
450 m
Poste
850 m
Banque
1 km

Commune


Lengnau

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Biel / Bienne
Höhe: 445 m.ü.M.
Fläche: 7.3km²
Einwohner: 5'071 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.lengnau.ch

Contact

Concerne : #2022946 / Maison individuelle / CH-2543 Lengnau BE / CHF 845'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires