Réservé

Maison individuelle

CH-3044 Innerberg, Nähe Wald

CHF 1'195'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1977 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 179.27m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Wohnquartier in Innerberg erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Pool, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Zusätzlich biete ich Ihnen einen grandiosen Wintergarten, wo Sie es sich auch im Winter mit einem warmen Tee und einem Buch vor dem Schwedenofen gemütlich machen können. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner offenen Küche von 8.28m² und meinem lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée von gesamthaft 39.25m². Meinen grandiosen Wintergarten und meinen idyllischen Aussenbereich mit Pool erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Esszimmer, sowie der Küche. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem Elternschlafzimmer von 19.23m² mit Zugang zum 15.83m² grossen Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette.

Im Sommer lädt Sie mein paradiesischer Garten mit Pool ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Fittnesraum inklusive Sauna, einen Kellerraum von 17.25m², einen Schutzraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für ein Fahrzeug, einen Autounterstand und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Fitnessraum von 21.98m² inklusive Sauna
Grossräumige Kellerraum von 17.25m²
Heizungsraum
Schutzraum von 6m²
Waschküche

Rez-de-chaussée

Eingang
Offene Küche von 8.28m², mit Zugang zum Wintergarten
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 39.25m², mit Cheminée und Zugang zum Wintergarten
Grandioser Wintergarten von 31.52m² mit Schwedenofen
Idyllischer, grandioser Aussenbereich mit einem traumhaften Pool und einem Garten in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Eine Garage für ein Fahrzeug, einen Autounterstand und drei Aussenparkplätze

1er niveau

Ein grosszügiges Zimmer von 19.23m² mit Zugang zum 15.83m² grossen Balkon
Zwei weitere Zimmer eines von 10.11m² und eines von 13.09m²
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette


VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 1'195'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Pool, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Zusätzlich biete ich Ihnen einen grandiosen Wintergarten, wo Sie es sich auch im Winter mit einem warmen Tee und einem Buch vor dem Schwedenofen gemütlich machen können. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Banc de jardin
Piscine
Intérieur
Cheminée
Poêle suédois
Douche
Sauna
Salle de jeux
Jardin d'hiver
Cave
Grenier
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2373447
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
179.3 m²
Surface habitable totale
296.7 m²
Surface terrain
746 m²
Volume
761 m³
Année de construct.
1977
Année de rénovation
2019
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Situation

Distances

Gare
6.013 km
Transports publics
133 m
Jardin d'enfants
847 m
Ecole primaire
847 m
Commerces
5.4 km
Poste
3.016 km
Banque
4.296 km

Commune


Innerberg (Gemeinde Wohlen bei Bern)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 547 m ü. M.
Fläche: 36,30 km²
Einwohner: 9'215 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohlen-be.ch

Contact

Concerne : #2373447 / Maison individuelle / CH-3044 Innerberg / CHF 1'195'000.-

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