Réservé

Maison individuelle

CH-3270 Aarberg, Nähe Wald

CHF 795'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1961 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 105.4m² Wohnfläche in einem zentralgelegenen Quartier in Aarberg erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen ein Katzensprung entfernt. Dank meinem schnittigen Grundriss und meinem Wintergarten, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
In meinem malerischem Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und den stressigen Alltag hinter sich lassen und entspannen....

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner offenen Küche, meinem grosszügigen Wohnzimmer von 26.8m² sowie meinem Essbereich von 14.24m² mit Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer und eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen drei lichterfüllten Zimmern und meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein paradiesischer Aussenbereich mit seinen idyllischen Ecken sowie meinem Gartenhaus lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen wundervollen Garten, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Keller, eine grosszügige Waschküche und einen Technikraum mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Das ganze Angebot wird noch mit einer Garage, drei Aussenparkplätzen und einem Schopf abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Keller von 9.3m²
Waschküche von 10.85m²
Technikraum mit direktem Zugang zum Aussenbereich

Rez-de-chaussée

Eingang
Offene Küche von 11.05m²
Lichterfülltes Esszimmer von 14.24m² mit Zugang zum Wintergarten
Grosszügiges Wohnzimmer von 26.8m²
Wintergarten mit Zugang zum Aussenbereich
Malerischer Aussenbereich mit Gartenhaus
Ein helles Zimmer
Gästetoilette

Schopf
Eine Garage
Drei Aussenparkplätze

1er niveau

Drei lichterfüllte Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS: CHF 795'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen ein Katzensprung entfernt. Dank meinem schnittigen Grundriss und meinem Wintergarten, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
In meinem malerischem Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und den stressigen Alltag hinter sich lassen und entspannen....

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Pavillon de jardin
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Jardin d'hiver
Cave
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Bon
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2194408
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
105.4 m²
Surface habitable totale
182.5 m²
Surface terrain
530 m²
Volume
672 m³
Année de construct.
1961
Année de rénovation
2015
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
026 470 99 00
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Situation

Distances

Gare
702 m
Transports publics
146 m
Jardin d'enfants
294 m
Ecole primaire
416 m
Ecole secondaire
352 m
Commerces
1.1 km
Poste
676 m
Banque
682 m

Commune


Aarberg

Kanton: Bern
Bezirk: Seeland
Höhe: 455 m.ü.M.
Fläche: 7.93km²
Einwohner: 4'527 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.aarberg.ch

Contact

Concerne : #2194408 / Maison individuelle / CH-3270 Aarberg / CHF 795'000.-

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