Maison individuelle

CH-4914 Roggwil BE, Nähe Dorf

CHF 695'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1962 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 133.97m² Wohnfläche in einem kinderfreundlichen Wohnquartier in Roggwil erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich ihnen eine Terrasse und einen idyllischen Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.
Dank meinem schnittigen Grundriss (Zwischengeschosse), werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob gross oder klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner modernen Küche, meinem grosszügigen Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 32.8m² und meinem Wintergarten von 6.82m². Zusätzlich biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette und einen Geräteraum. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem grosszügigen Zimmer von 23.96m² mit Zugang zum grandiosen Balkon von 18.12m², einem Zimmer von 9.6m² und meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein paradiesischer Aussenbereich mit seinen idyllischen Ecken sowie meinen zwei Terrassen lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen wundervollen Garten, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt zwei weitere Zimmer, einen Luftschutzraum, einen Heizungsraum und einen Flur mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Das ganze Angebot wird noch mit einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Zwei helle Zimmer, eines von 8.61m² und eines von 11.45m²
Heizungsraum
Luftschutzraum von 8.52m²
Flur mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit einer gemütlichen Terrasse, zwei gedeckten Unterständen, in denen Sie ihre Gartenutensilien aufbewahren können und einem Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können

Rez-de-chaussée

Grosszügiger Eingangsbereich
Moderne Küche von 9.89m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 32.8m²
Wintergarten von 6.82m² mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit einer Terrasse und einem Geräteraum
Gästetoilette

Zum Haus gehören eine Garage und drei Aussenparkplätze

1er niveau

Ein helles Zimmer von 9.6m²
Ein grosszügiges Zimmer von 23.96m² mit Zugang zum grandiosen Balkon von 18.12m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette



VERKAUFSPREIS: CHF 695'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich ihnen eine Terrasse und einen idyllischen Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.
Dank meinem schnittigen Grundriss (Zwischengeschosse), werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob gross oder klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Non meublé
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Abri PC
Réduit
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2348901
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
134 m²
Surface habitable totale
220.8 m²
Surface terrain
637 m²
Volume
743 m³
Année de construct.
1962
Année de rénovation
2013
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Situation

Distances

Gare
721 m
Transports publics
721 m
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
621 m
Ecole secondaire
529 m
Commerces
500 m
Poste
499 m
Banque
496 m

Commune


Roggwil

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Oberaargau
Höhe: 421 m ü. M.
Fläche: 7,73 km²
Einwohner: 4'051 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.roggwil.ch

Contact

Concerne : #2348901 / Maison individuelle / CH-4914 Roggwil BE / CHF 695'000.-

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