Exceptionnel

Maison individuelle

CH-3360 Herzogenbuchsee, In zukunftsorientiertem Quartier

CHF 795'000.-

Descriptif

Ich wurde im Jahr 1908 erbaut und meine Besitzer kümmern sich mit viel Liebe um mich und meinen grosszügigen Gartenbereich.

Über wenige Stufen zur Haustüre hinauf, empfängt Dich mein Eingangsbereich. Dieser verfügt über eine Gegensprechanlage bis ins Ober- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss und Untergeschoss sind zugleich mit einer Alarmanlage sowie Rauchmeldern ausgestattet.

Vom Eingang her erreichst Du zur linken Seite mein helles Bad mit einer super Dusch-Badewanne mit Einstiegstüre und einem Wäscheabwurf. Danach kommst Du in die beiden grosszügigen Schlafzimmer. Weiter gelangst Du in mein Durchgangszimmer mit heimeligem Klötzliparkett das direkt in meinen bewohnbaren und doppelverglasten Wintergarten führt. Das Dachfenster lässt sich elektrisch über Funk bedienen.

Im Obergeschoss kommst Du direkt in mein offenes Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen und schönen Holzbalken. Hier ist auch das heimelige Cheminée, das zu einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Auch hier lassen sich die Dachfenster elektrisch über Funk bedienen. Die Küche verfügt über eine Abwaschmaschine, Kühlschrank, Combi-Steamer, sowie ein Induktionskochfeld. Ein Gäste-WC (2013) sowie einen Dachraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.

Im Eingangsbereich des Untergeschosses biete ich Dir Stauraum und Platz für Schuhe und andere Utensilien. Gegenüber liegt das Kellerabteil in dem auch der Öltank ist. Im Durchgangsraum (Waschküche) gibt es ein Kalkschutzgerät, eine Waschmaschine sowie ein Tumbler, den meine jetzigen Besitzer hier lassen.
Von diesem Raum geht es in zwei weitere beheizte Zimmer die momentan als Büroräume genutzt werden.

Im Aussenbereich findest Du zu jeder Zeit einen Ort zum Entspannen und Verweilen, entweder beim Grillplatz unter der Trauben-Pergola, am kleinen Teich oder auf der grosszügigen Rasenfläche. Der Aussenbereich bietet auch einen Geräteschuppen, zwei Brunnen, mehrere Gartenbeete und einen Steingarten um den Wintergarten herum.

Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :-)

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Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Etang
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Réduit
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Economat
Puit de lumière
Equipement
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Stores électriques
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2221871
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
162 m²
Surface habitable totale
192 m²
Surface terrain
715 m²
Volume
776 m³
Année de construct.
1908
Année de rénovation
2018
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
01.07.2020
Annexe (Dépendance)
inclus

Contact visite

[IMG]
Monsieur Stefan Burkhard

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Distances

Gare
250 m
Transports publics
250 m
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
480 m
Commerces
300 m

Commune

Herzogenbuchsee ist eine Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Auf den 1. Januar 2008 wurde die Fusion mit der Gemeinde Oberönz vollzogen.
Die neue Gemeinde trägt weiterhin den Namen Herzogenbuchsee.
Die Gemeinde zählt rund 7'140 EinwohnerInnen (Stand 31.12.2017). Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt auf einer Höhe von 465 Meter über Meer.

Commerces

In der Gemeinde gibt es ein Coop, Migro, Denner und eine LANDI.
Auch eine Postfiliale und eine Apotheke sind im Dorf vorhanden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf bauchen, kann im Dorf eingekauft werden.

Transports

Die alte Bern-Zürich-Strasse durchquert das Dorf. Als Fernverbindung hat diese Strasse seit dem Bau der acht Kilometer nordwestlich gelegenen Autobahn A1 (Ausfahrt in Wangen a. A.) jedoch an Bedeutung verloren.
Die Gemeinde liegt an der Bahnlinie, die es mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet.
Die nächste Bushaltestelle so wie der Bahnhof befindet sich rund 250 m entfernt.

Contact

Concerne : #2221871 / Maison individuelle / CH-3360 Herzogenbuchsee / CHF 795'000.-

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