Réservé

Maison individuelle

CH-4552 Derendingen, in Sackgasse nahe Zentrum

CHF 495'000.-

Descriptif

Ich wurde 1950 erbaut und verfüge über einen grosszügigen Gartenbereich. Ich befinde mich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in einer Sackgasse.

Über wenige Stufen erreichst Du als erstes den Windfang, der Platz für eine kleine Garderobe bietet sowie ein anschliessendes Gäste-WC. Wenn Du in das Haus eintrittst, gelangst Du auf der rechten Seite in meine grosszügige Küche die genügend Platz für einen Esstisch mit Eckbank bietet. Von der Küche kommst Du in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Schlafzimmer das auf der linken Seite des Flurs liegt.

Das Obergeschoss bietet Dir zwei grosse und ein kleineres Schlafzimmer mit Dachschrägen. Von einem der grossen Zimmer gelangst Du in den Estrich. Auch liegt auf dieser Etage das Tageslichtbad.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Technikraum sowie der Waschraum mit einer zusätzlichen Dusche und einem Waschbecken. Ein Naturkellerabteil sowie ein grosser Raum, der nach draussen führt und sich deshalb bestens als Fahrradkeller eignet, runden das Angebot ab. Alle Fenster im Untergeschoss sind 3-fach verglast und wurden im Jahr 2014 erneuert.

Im sehr grosszügigen Aussenbereich findest Du und Deine Liebsten zu jeder Zeit einen Ort zum Entspannen und Verweilen.
Das Grundstück bietet zudem Platz für bis zu sechs Autos, einer davon in der Garage.

Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. :-)


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Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Douche
Baignoire
Cave
Grenier
WC visiteurs
WC séparés
Puit de lumière
Equipement
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2371904
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
106 m²
Surface terrain
793 m²
Année de construct.
1950
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Stefan Burkhard
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Situation

Distances

Transports publics
100 m
Autoroute
1.9 km
Jardin d'enfants
850 m
Ecole primaire
850 m
Ecole secondaire
1.4 km
Commerces
600 m
Poste
1.1 km
Banque
1 km

Commune

Derendingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn.
Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zu einem Gewerbe- und Industrieort mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen Vereinsleben entwickelt.
Derendingen liegt 4 km südöstlich des Kantonshauptorts Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich auf der Schotterebene östlich der Emme, am parallel zur Emme fliessenden Grüttbach, im Solothurner Mittelland.

Commerces

Derendingen bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, lokalen Geschäften, über diverse Dienstleistungsbetriebe wie eine Poststelle, Bankfilialen und vieles mehr.

Transports

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch top erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Herzogenbuchsee. Die nächsten Anschlüsse an die Autobahnen A1 (Bern-Zürich) und A5 (Solothurn-Biel) befinden sich rund 2 km vom Ortskern entfernt, und sind von der Wohnung aus in fünf Minuten erreichbar. Durch die Buslinien der Busbetrieb Solothurn und Umgebung (BSU), welche die Strecken von Solothurn nach Herzogenbuchsee und von Solothurn nach Recherswil bedienen, ist Derendingen hervorragend an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. In nur 100m Entfernung zur Wohnung befindet sich die Bushaltestelle.

Contact

Concerne : #2371904 / Maison individuelle / CH-4552 Derendingen / CHF 495'000.-

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