Villa de 5.5 pièces dans un quartier calme à quelques minutes du lac

CH-1568 Portalban, Im Dorf

CHF 795'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatient de vous accueillir comme mon nouveau propriétaire.

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
J'ai été construit en 2013 en tant que villa de 5.5 pièces dans un quartier calme à Portalban. Mes propriétaires actuels s’occupent avec beaucoup d'amour et de fierté de moi.

...Je vous propose un jardin idyllique, qui vous invite à oublier le stress de la vie quotidienne pendant que vos enfants s’adonnent à leurs jeux favoris. Avec mes 115.9 m² de surface habitable, je vous offre suffisamment d’espace pour vous et votre famille. De plus, je me trouve à quelques minutes du lac de Neuchâtel où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Que se souhaiter de plus?

Mon rez-de-chaussée vous enchante avec mon entrée et mon salon / salle à manger lumineux avec ma cuisine ouverte de 41.48m² et accès à la terrasse ainsi au jardin. De plus, je vous propose à cet étage une grande chambre, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes et une cave. Mon 1er étage vous gâtera avec mes deux chambres lumineuses, dont l'une avec vue sur le lac, ma chambre parentale de 14.4m² avec vue sur le lac et accès direct à ma salle de bains avec une baignoire, douche séparée, lavabo double et toilettes.

Mon beau jardin accompagné de sa terrasse de 27.62m² vous invite à égayer vos soirées devant un bon souper en profitant du coucher de soleil.

Je vous offre beaucoup de charme, de tranquillité et assez d'espace pour se sentir à l'aise dans mon oasis unique.

Mon offre est complétée par une buanderie de 10.55m², un abri de jardin, deux places de parcs couverts et deux places de parcs extérieures.

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez, dès aujourd'hui, votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch, vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Retrouvez davantage d’offres de biens immobiliers sur : www.passio.ch.

Rez-de-chaussée

Entrée de 3.92m²
Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte de 41.48m² et accès à la terrasse ainsi au jardin
Jardin idyllique avec une terrasse de 27.62m²
Grande chambre de 10.45m²
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Cave

Buanderie de 10.55m²
Abri de jardin
Deux places de parcs couverts et deux places de parcs extérieures

1er niveau

Chambre lumineuse de 13.85m²
Une autre chambre de 13.85m² avec vue sur le lac
Chambre parentale de 14.4m² avec vue sur le lac et accès direct à la salle de bain
Salle de bains avec une baignoire, douche séparée, lavabo double et toilettes





PRIX DE VENTE: CHF 795'000.-

Particularités

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Remarques

...Je vous propose un jardin idyllique, qui vous invite à oublier le stress de la vie quotidienne pendant que vos enfants s’adonnent à leurs jeux favoris. Avec mes 115.9 m² de surface habitable, je vous offre suffisamment d’espace pour vous et votre famille. De plus, je me trouve à quelques minutes du lac de Neuchâtel où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Que se souhaiter de plus?

Commodités

Environnement
Village
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Pavillon de jardin
Intérieur
Douche
Cave
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Belle vue
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2264650
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
115.9 m²
Surface habitable totale
126.4 m²
Surface terrain
368 m²
Surface terrasse
27.6 m²
Volume
706 m³
Année de construct.
2012
Année de rénovation
2016
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Madame Leila Edöcs
079 310 02 49

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4x

Situation

Distances

Gare
6.708 km
Transports publics
494 m
Jardin d'enfants
1.059 km
Ecole primaire
1.059 km
Commerces
425 m
Poste
690 m
Banque
5.159 km

Commune


Delley-Portalban

Canton: Fribourg
District: Broye
Altitude: 497m
Superficie: 7.22km²
Population: 1'107 habitants
Plus d’informations sous: www.delley-portalban.ch

Contact

Concerne : #2264650 / Maison individuelle / CH-1568 Portalban / CHF 795'000.-

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