Nouvelle construction: Votre villa avec vue sur le lac et les Alpes

CH-1787 Môtier (Vully), Nahe See

CHF 1'180'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatient de vous accueillir comme mon nouveau propriétaire.

Vous avez la chance d'être le décideur. Soit vous m’achetez une des mes trois villas avec vue sur le lac de Morat jusqu'aux Alpes clef en main comme dans le descriptif ou vous pouvez modifier mes aménagements intérieurs, tels que la configuration de mes pièces, mes revêtements de sol, ma cuisine et mes salles de bains à vos souhaits et à vos besoins. Vous l'avez entre vos mains et pouvez décider de la construction de votre villa de rêve.

Mon rez-de-chaussée vous enchante avec ma grande cuisine ouverte et coin repas séparé de 24.01m² et mon salon lumineux et exclusif de 51.34m². Mes terrasses avec vue sur le lac et les Alpes sont accessibles par le salon et la salle à manger. De plus, je vous propose à cet étage une réduit, accessible directement depuis la cuisine et une toilette des visiteurs. Mon 1er étage vous gâte avec ma chambre parentale de 12.81m² avec dressing de 7.54m² et salle de bains privée de 7.89m², mes deux autres grandes chambres et ma deuxième salle de bains.

Mon jardin paradisiaque avec mes deux terrasses avec vue sur le lac de Morat jusqu'aux Alpes vous invite à égayer vos journées devant un barbecue et un verre de vin pendant que vos enfants s’adonnent à leurs jeux favoris.

Je vous offre beaucoup de charme, d'exclusivité et assez d’espace pour vous sentir à l'aise dans mon oasis de vie créée par vous-même.

Mon sous-sol a un hall d'entrée de 22m², une buanderie spacieuse, un local technique y compris le chauffage ainsi une cave de 22.11m².

Toute l'offre est complétée par un garage double avec accès direct à la villa et deux places de parc extérieures.

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou discuter de votre rêve, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition.

Retrouvez davantage d’offres de biens immobiliers sur : www.passio.ch.

Sous-sol

Hall d'entrée généreux de 22m²
Buanderie spacieuse de 13.36m²
Cave de 22.11m²
Local technique y compris le chauffage
Garage double de 43.4m² avec accès direct à la villa
Deux places de parc extérieures

Rez-de-chaussée

Grande cuisine ouverte et coin repas séparé de 24.01m²
Salon lumineux et exclusif de 51.34m²
Espace extérieur pittoresque avec deux terrasses ensoleillées, une de 46.2 m² et une de 25.9 m² avec une vue magnifique sur le lac et les Alpes, accessible par les accès dans le salon et le coin repas
Réduit accessible directement depuis la cuisine
Toilette des visiteurs

1er niveau

Chambre parentale de 12.81m² avec dressing de 7.54m² et salle de bains privée de 7.89m² avec baignoire, douche séparée, lavabo double et toilettes
Deux grandes chambres de 15.96m² chacune
Deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes

La disposition des chambres peut être adaptée à vos besoins




PRIX D'ACHAT: CHF 1'180'000.-

Particularités

...RÉALISEZ VOTRE RÊVE...

Remarques

Saisissez l’occasion et achetez une des trois villas exclusives de 4.5 pièces avec vue sur le lac de Morat jusqu'aux Alpes, que vous pourrez toujours adapter à vos goûts, à vos souhaits et à vos besoins. Votre villa idéale, pour vous et votre famille.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Cave
Réduit
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
A choix
Etat
A construire
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2284476
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
186.3 m²
Surface habitable totale
326.6 m²
Surface terrain
488 m²
Volume
1075 m³
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick Geissbühler
026 470 99 00
079 122 02 08

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Situation

Distances

Gare
3.065 km
Transports publics
59 m
Jardin d'enfants
460 m
Ecole primaire
880 m
Commerces
2.1 km
Poste
2.359 km
Banque
2.388 km

Commune


Môtier (Haut-Vully):

Canton: Fribourg
District: Lac
Altitude: 434m
Superficie: 7.47km²
Population: 1'397 habitants
Plus d'informations sous: www.mont-vully.ch

Contact

Concerne : #2284476 / Maison individuelle / CH-1787 Môtier (Vully) / CHF 1'180'000.-

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