Réservé

Villa à rénover de 4.5 pièces située au calme avec 562m² de terrain

CH-1567 Delley, nähe Dorf

CHF 685'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatient de vous accueillir comme mon nouveau propriétaire.

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
J'ai été construit en 1994 en tant que villa de 4.5 pièces avec 118.7m² de surface habitable chauffée dans un quartier calme et adapté aux enfants à Delley/Portalban. Bien que je sois prête à accueillir mes nouveaux propriétaires, il reste encore des travaux de rénovation à effectuer pour me mettre à jour.

...Je vous propose un jardin idyllique, qui vous invite à oublier le stress de la vie quotidienne pendant que vos enfants s’adonnent à leurs jeux favoris. Vous pouvez également laisser libre votre créativité et profiter du calme et de la tranquillité. Par mon état plus ancien, vous avez la chance de me rénover comme vous le désirez...

Mon rez-de-chaussée vous enchante avec mon hall d’entrée, ma grande cuisine ouverte de 11.9m², mon espace salon et salle à manger spacieux et lumineux de 34.03m². Vous atteignez mon extérieur idyllique par l’espace salon / salle à manger et la cuisine. De plus, je vous propose à cet étage des toilettes pour les visiteurs. Mon 1er étage vous gâtera avec deux grandes chambres, une chambre parentale de 18.63m² et une salle de bain avec une baignoire d'angle, douche séparée, lavabo double et toilettes.

Mon grand jardin constitué de ses coins idyllique vous invite à égayer vos soirées devant un bon souper en profitant du coucher de soleil. En plus pendant les journées fraîches, vous pouvez vous reposer dans ma cabane avec une délicieuse fondue.

Je vous offre beaucoup de charme, de tranquillité et assez d'espace pour se sentir à l'aise dans mon oasis unique.

Mon sous-sol dispose d’une grande cave de 36.66 m², d’une cave avec accès direct vers l’extérieur, d’une grande buanderie et d’une chaufferie partagée avec les voisins. Mon offre est complétée par un abri jardin et cinque places de parcs extérieures.

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Retrouvez davantage d’offres de biens immobiliers sur : www.passio.ch.

Sous-sol

Grande cave de 36.66 m²
Deuxième cave avec accès direct à l’extérieur
Grande buanderie
Une chaufferie partagée avec les voisins

Rez-de-chaussée

Hall de 8.94m²
Grande cuisine ouverte de 11.9m² avec accès à la terrasse
Salon et salle à manger spacieux et lumineux de 34.03m² avec accès à la terrasse
Grand jardin avec terrasse, cabane et abri de jardin
Toilettes visiteurs

Cinq places de parcs extérieures

1er niveau

Deux chambres lumineuses, l’une de 11.84m² et l’autre de 15.42m²
Une grande chambre parentale de 18.63m²
Salle de bain avec une baignoire d'angle, douche séparée, lavabo double et toilettes





PRIX DE VENTE: CHF 685'000.-

Particularités

...TOMBEZ SOUS LE CHARME DE CETTE VILLA ET RÉALISEZ VOTRE RÊVE...

Remarques

...Je vous propose un jardin idyllique, qui vous invite à oublier le stress de la vie quotidienne pendant que vos enfants s’adonnent à leurs jeux favoris. Vous pouvez également laisser libre votre créativité et profiter du calme et de la tranquillité. Par mon état plus ancien, vous avez la chance de me rénover comme vous le désirez...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Douche
Baignoire
Cave
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Equipement
Lave-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2272464
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
118.7 m²
Surface habitable totale
236.8 m²
Surface terrain
562 m²
Volume
819 m³
Année de construct.
1994
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Madame Leila Edöcs
079 310 02 49

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
5x

Situation

Distances

Gare
5.834 km
Transports publics
290 m
Jardin d'enfants
236 m
Ecole primaire
236 m
Commerces
1.26 km
Poste
1.446 km
Banque
5.438 km

Commune


Delley-Portalban

KCanton: Fribourg
District: Broye
Altitude: 497m
Superficie: 7.22km²
Population: 1'107 habitants
Plus d’informations sous: www.delley-portalban.ch

Contact

Concerne : #2272464 / Maison individuelle / CH-1567 Delley / CHF 685'000.-

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