Vendu

Vue dégagée sur le lac et le Jura: Unique villa de 4.5 pièces

CH-1588 Cudrefin, Ausserhalb Dorf

Descriptif

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
Vous recherchez la villa idéale avec une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel jusqu'à la chaîne du Jura? Alors je suis parfait pour vous.

J'ai été construite en 1988 comme une villa de 4.5 pièces avec 171.1m² de surface habitable dans un quartier calme de Cudrefin. Mes propriétaires actuels prennent soin de moi avec plein d’amour et m'ont toujours bien entretenue.
Mon rez-de-chaussée vous enchante avec mon entrée, ma cuisine ouverte de 12.01m² avec vue sur le lac et le Jura, mon salon et salle à manger spacieux et lumineux de 50.68m² avec cheminée ainsi que de merveilleuses vues sur le lac et le Jura. Mon espace extérieur idyllique qui vous offre une vue fantastique sur le lac de Neuchâtel et la chaîne du Jura est accessible depuis le salon / salle à manger. À cet étage, vous trouverez mes deux chambres, ma salle de bain avec douche, lavabo et toilettes et mes toilettes visiteurs. Ma galerie de 17.19m² est accessible par les escaliers au salon / salle à manger.

Mon jardin paradisiaque avec terrasse et sa vue unique sur le lac de Neuchâtel et et la chaîne du Jura vous invite à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue et un bon verre de vin et à profiter du calme et de la tranquillité.

Je vous offre beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans mon oasis de vie idyllique.

Mon sous-sol vous gâtera avec une pièce chauffée qui sert maintenant de bureau, une buanderie avec sauna, douche et accès direct au jardin, une cave idéale comme cave à vin et une deuxième cave (abri). Toute l'offre est complétée par deux garages et quatre places de parc extérieures.

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.passio.ch.

Sous-sol

Chambre chauffée de 19.6m²
Buanderie avec sauna, douche et accès direct au jardin
Cave, idéale comme cave à vin
Deuxième cave (abri)

Deux garages
Quatre places de parc extérieures

Rez-de-chaussée

Entree
Cuisine ouverte de 12.01m² avec vue sur le lac et le Jura
Salon et salle à manger spacieux et lumineux de 50.68m² avec cheminée, vue sur le lac et le Jura et accès à l'extérieur
Jardin pittoresque avec terrasse et vue dégagée sur le lac de Neuchâtel jusqu'à la chaîne du Jura
Deux chambres, une de 13.94 m² et une de 15.12 m²
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Toilettes visiteurs

Combles

Galerie de 17.19m²




PRIX D'ACHAT: CHF 950'000.-

Particularités

...VOUS SEREZ ENCHANTÉ, RÉALISEZ VOTRE RÊVE...

Remarques

Vous achetez une villa unique de 4.5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel jusqu'à la chaîne du Jura. Un bijou qui vous enchantera par son charme et vous gâtera avec 1'050m² de terrain.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Mezzanine
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Cave
Abri PC
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Jura
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2015462
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
171.1 m²
Surface habitable totale
211.8 m²
Surface terrain
1050 m²
Volume
983 m³
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2014
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Electrique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick Geissbühler
079 122 02 08

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Situation

Distances

Transports publics
1 km
Ecole primaire
1.7 km
Commerces
1.8 km
Poste
2.3 km
Banque
1.9 km

Commune


Cudrefin

Canton: Vaud
District: Broye-Vully
Altitude: 434m
Superficie: 15.83km²
Population: 1'589 habitants
Plus d'informations sous: www.cudrefin.ch

Contact

Concerne : #2015462 / Maison individuelle / CH-1588 Cudrefin

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