Réservé

Maison double

CH-4612 Wangen b. Olten, Ausserhalb Dorfkern

CHF 745'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie ein idyllisches Eigenheim mit vielen Extras zum wohlfühlen und in TOP Zustand? Dann bin ich Ihr perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich wurde im Jahre 1980 als 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in Wangen bei Olten erbaut. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein zauberhaftes Haus verwöhnt Sie im Erdgeschoss mit einem Entrée, einer grossen Küche, mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten, einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer von 38.05m² mit einem Hafnerofen und Zugang zum Wintergarten. Meinen Aussenbereich mit Jacuzzi und Pergola erreichen Sie über die Zugänge in der Küche und im Wintergarten. In meinem Obergeschoss treffen Sie auf zwei helle Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer von 15.36m² und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Toilette mit Lavabo. Mein Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, eines von 9.76m² und eines von 17.58m². Zudem biete ich Ihnen zwei Abstellräume und noch eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Mein paradiesischer Garten mit meinem neuerbauten Jacuzzi und meiner Pergola lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Hobbyraum, eine Waschküche inklusive Infrarotkabine und Dusche mit Zugang direkt in den Garten zu Ihrem Jacuzzi, einen Keller und einen Heizungs- und Technikraum. Zudem stelle ich Ihnen einen Aussenparkplatz zur Verfügung und auf Wunsch können Sie einen Garagenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Hobbyraum
Waschküche inklusive Infrarotkabine, Dusche und direktem Zugang zum Aussenjacuzzi und dem Garten
Grosser Keller sowie einen Heizungs- und Technikraum[

Rez-de-chaussée

Entrée
Grosse Küche mit der Möglichkeit diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 38.05m² mit einem Hafnerofen
Wintergarten mit Zugang zum Jacuzzi und dem Garten
Idyllischer Aussenbereich mit Pergola und neuerbautem Jacuzzi
Gästetoilette
Ein Aussenparkplatz, auf Wunsch können Sie noch einen Garagenplatz separat dazu erwerben

1er niveau

Zwei grosse Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon
Elternschlafzimmer von 15.36m² und einem Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo
Separate Toilette mit Lavabo

Combles

Zwei grosse Zimmer, eines von 9.76m² und eines von 17.58m²
Zwei Abstellräume


VERKAUFSPREIS DOPPELEINFAMILIENHAUS: CHF 745'000.-

VERKAUFSPREIS GARAGENPLATZ: CHF 25'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein attraktives 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit vielen Extras und traumhaftem Aussenbereich, in kinderfreundlicher Umgebung, das Sie mit viel Charme verwöhnt und Ihr
Herz höher schlagen lässt. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Banc de jardin
Loggia
Jacuzzi
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Baignoire
Salle de jeux
Jardin d'hiver
Cave
Equipement
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Très bon
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Classique
Je suis intéresséDossier PDF Visite virtuelle

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#1813997
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
237.4 m²
Surface habitable totale
259.7 m²
Surface terrain
317 m²
Volume
685 m³
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2015
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis SIMON
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (incl.)
1x
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Situation

Distances

Commerces
650 m
Gare
700 m
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
700 m
Poste
650 m
Banque
700 m

Commune


Wangen bei Olten

Kanton: Solothurn
Bezirk: Olten
Höhe: 417 m.ü.M
Fläche: 6.94 km²
Einwohner: 5'087 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.wangenbo.ch

Contact

Concerne : #1813997 / Maison double / CH-4612 Wangen b. Olten / CHF 745'000.-

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