Maison double

CH-4917 Melchnau, Im Dorf

CHF 765'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2003 als 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem kinderfreundlichen Wohnquartier erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen ein ruhig gelegenes, kinderfreundliches Wohnquartier, in der nähe vom Wald, wo sich Ihre Kinder ohne sorgen austoben können. In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Dank meinem Grundriss und meinem ausbaubaren Dachstock, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Des Weiteren biete ich Ihnen einen grandiosen Hobbyraum von 23.48m² der Sie einlädt, Ihr Hobby so richtig auszuleben...

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Entree mit Einbauschrank, meiner Küche von 11.2m², die Ihnen die Möglichkeit bietet, diese mit einem Tisch auszustatten, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 35.3m² mit Schwedenofen und direktem Zugang zum idyllischen Aussenbereich. Auf dieser Etage treffen Sie zusätzlich auf meine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verzaubert Sie mit zwei grosszügigen Zimmern mit Zugang zum 12.36m² grossen Balkon, zwei weiteren Zimmern und meinem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.
In meinem Dachgeschoss treffen Sie auf einen ausbaubaren Estrich von 61.5m².

Mein idyllischer Garten mit Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe geniessen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich unter meiner gedeckten Terrasse gemütlich machen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen grosszügigen Bastelraum von 23.48m², eine Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich und zwei Kellerräume. Zudem gehören zum Haus eine Garage und vier Aussenparkplätze.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich
Ein geräumiger Bastelraum von 23.48m²
Zwei grosszügige Kellerräume

Rez-de-chaussée

Entree mit Einbauschrank
Grosszügige Küche von 11.2m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 35.3m² mit Schwedenofen und Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit einer gedeckten Terrasse und einem Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Gästetoilette

Zum Haus gehören eine Garage und vier Aussenparkplätze

1er niveau

Ein grosszügiges Zimmer von 20.56m² mit Zugang zum 12.36m² grossen Balkon
Ein Zimmer von 15.5m² mit Zugang zum Balkon
Zwei weitere Zimmer, eines von 11.2m² und eines von 14.16m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette

Combles

Grandioser, ausbaubarer Estrich von 61.5m²


VERKAUFSPREIS: CHF 765'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen ein ruhig gelegenes, kinderfreundliches Wohnquartier, in der nähe vom Wald, wo sich Ihre Kinder ohne sorgen austoben können. In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Dank meinem Grundriss und meinem ausbaubaren Dachstock, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Des Weiteren biete ich Ihnen einen grandiosen Hobbyraum von 23.48m² der Sie einlädt, Ihr Hobby so richtig auszuleben...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Poêle suédois
Douche
WC séparés
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Linoléum
Etat
Bon
Ensoleillement
Bon
Vue
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#2320405
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
141.5 m²
Surface habitable totale
389.5 m²
Surface terrain
496 m²
Surface balcon
12.4 m²
Volume
945 m³
Année de construct.
2003
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
4x

Situation

Distances

Gare
4.595 km
Transports publics
188 m
Jardin d'enfants
1.528 km
Ecole primaire
86 m
Commerces
265 m
Poste
264 m
Banque
318 m

Commune


Melchnau

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Oberaargau
Höhe: 481 m ü. M.
Fläche: 10,4 km²
Einwohner: 1'536 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.melchnau.ch

Contact

Concerne : #2320405 / Maison double / CH-4917 Melchnau / CHF 765'000.-

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