Maison double

CH-3184 Wünnewil, Hausteil im Landhausstil

CHF 975'000.-

Descriptif

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In Wünnewil nähe Flamatt stand ein altes Bauernhaus, welches 1980 erneuert und ausgebaut wurde. Das Haus umfasst 2 Hälften, welche viel Charme und Platz bieten. Die östlich gerichtete Hälfte steht derzeit zum Verkauf.

Ich entstand im 2000 als Einfamilienhaus in Wünnewil bei Flamatt. Zuerst unscheinbar als Scheune, wurde ich ausgebaut, zu einem gemütlichen 5.5 Zimmer Haus mit vielen Vorzügen, zudem verfüge ich über ein Gartenhaus mit einem Keller.

Darf ich bitten? Treten Sie ein und geniessen Sie meine Vorzüge. Das offene und helle Entree mit Panorama Fenster und Zugang zum Gäste WC führt Sie in das Esszimmer mit geräumiger Wohnküche. Dank den dreiseitigen Fensterfronten ist das Esszimmer sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auch in den grosszügigen Garten mit einem grossen nutzungsfreundlichen Gartenhaus. Doch damit nicht genug, als ich gebaut wurde konnte kein Unterkellern vorgenommen werden, dadurch verfügt das Gartenhaus über einen Weinkeller und Aufbewahrungskeller in einem Raum. Das Gartenhaus hat genug Platz um Gäste im Sommer zu empfangen oder bei einem gemütlichen BBQ den Arbeitstag hinter sich zu lassen.

Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein offenes, grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer oder auch als Büro nutzbar, rundet das Angebot zusammen mit einem Badezimmer mit Dusche ab. Sowohl das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer bietet einen Rundumblick in den Garten. Zurück im Gang führt die Treppe in den zweiten Stock.

Der zweite Stock verfügt über 2 Schlafzimmer, an einem schönen Wintertag mit Blick in die verschneiten Berge am Horizont. Dank den grossen Fensterfronten sind die beiden Zimmer sehr hell. Die Dachschräge verleiht diesen beiden Räumen ein gemütliches Ambiente und dennoch viel Platz für die gewünschte Einrichtung. Auch der zweite Stock verfügt über ein Badezimmer mit zwei Lavabo, Dusche und Badewanne.

Ich hoffe, Sie haben den Rundgang durch das moderne, mit viel Holz und Sichtbalken konstruierte Haus genossen. Sollten Sie nun den Weg zurück ins Erdgeschoss ohne Treppe gehen wollen, kein Problem, ich verfüge über einen Lift für alle drei Etagen. Die schwellenlose Bauweise, zusammen mit dem Lift, machen mich zu einem rollstuhlfreundlichen und altersgerechten Zuhause.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Rez-de-chaussée


Grosszügige und offene Wohnküche mit Bar
Dreiseitige Glasfront mit Zugang zum grosszügigen Garten und Gartenhaus mit Weinkeller
Offenes und lichtdurchflutetes Entree
Gäste WC
Zugang zum hauseigenen Lift

1er niveau


Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosser Fensterfront
Schlafzimmer oder Büro
Badezimmer mit Dusche und WC
Zugang zum hauseigenen Lift

2ème niveau


Zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Berge
Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC
Zugang zum hauseigenen Lift
Zugang zum Esterich




VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 975'000.-

Particularités

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Remarques

Sie kaufen eine Haus mit 5.5 Zimmer auf 3 Etagen zugänglich per Lift, lichtdurchflutete und grosszügige Zimmer mit Gartenhaus inklusive Weinkeller.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Dépendance
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Poutres apparentes
Douche
Baignoire
Cave
Cave à vin
WC visiteurs
WC séparés
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Style
Maison de caractère
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Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#1668692
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
164 m²
Surface terrain
1733 m²
Volume
994 m³
Année de construct.
2000
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
628 m

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco ZINGG
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
1x
Total (incl.)
3x
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Situation

Distances

Commerces
380 m
Gare
1 km
Transports publics
100 m
Autoroute
5.6 km
Ecole primaire
180 m
Ecole secondaire
180 m
Poste
400 m
Banque
700 m

Commune

Wünnewil-Flamatt


Kanton: Freiburg
Verwaltungskreis: Sense
628m.ü.M
13.21km²
5470 Einwohner
www.wuennewil-flamatt.ch

Contact

Concerne : #1668692 / Maison double / CH-3184 Wünnewil / CHF 975'000.-

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