Maison double

CH-4900 Langenthal, ausserhalb Dorfkern

CHF 485'000.-

Descriptif

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Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1946 als 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 114m² Wohnfläche in einem ruhigen Quartier in Langenthal erbaut worden. Heute werde ich als 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus genutzt. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch ein paar Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.
Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem hellen Entrée, meiner grossen Küche mit der Möglichkeit, mich mit einem Tisch auszustatten und meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu meinem Wintergarten von 18.02m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf mein erstes Zimmer von 12.15m² und meinem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem zweiten Zimmer von 17.09m² und meinem dritten Zimmer von 17.84m², das Sie ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können. Vom Flur aus gelangen Sie in mein Dachgeschoss, wo Sie auf meinen Estrich von 42.19m² treffen.

Mein grosszügiger Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. An kalten Tagen können Sie es sich bei einem Fondue in meinem Wintergarten von 18.02m² gemütlich machen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen eine grosse Waschküche mit Aussenzugang, zwei Kellerräume und ein Réduit. Das ganze Angebot wird mit einer Garage (Einfahrt muss noch gemacht werden) und zwei Aussenparkplätze abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Waschküche von 16.48m² mit Aussenzugang
Zwei Kellerräume
Réduit

Rez-de-chaussée

Helles Entrée
Grosse Küche von 12.4m² mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
Wintergarten von 18.02m²
Idyllischer Garten
Ein Zimmer von 12.15m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Eine Garage (Einfahrt muss noch gemacht werden) und zwei Aussenparkplätze

1er niveau

Ein Zimmer von 17.09m²
Ein Zimmer von 17.84m², das Sie ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können

Combles

Estrich von 42.19m²




VERKAUFSPREIS: CHF 485'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein charmantes 4.5(5.5)-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen aber doch zentral gelegenen Quartier. Ein Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 497m² Grundstücksfläche verwöhnt.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Garage
Intérieur
Baignoire
Jardin d'hiver
Cave
Grenier
Lumineux
Equipement
Lave-linge
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
A rafraîchir
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique
Je suis intéresséDossier PDF Visite virtuelle

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#1933007
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
114 m²
Surface habitable totale
194.5 m²
Surface terrain
497 m²
Volume
500 m³
Année de construct.
1946
Année de rénovation
2012
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis SIMON
079 267 61 10
Je suis intéresséDossier PDF Visite virtuelle

Situation

Distances

Commerces
700 m
Gare
1 km
Transports publics
220 m
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
1.1 km
Poste
1.2 km
Banque
1.5 km

Commune


Langenthal

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Oberaargau
Höhe: 481m.ü.M.
Fläche: 17.23km²
Einwohner: 15'639 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.langenthal.ch

Contact

Concerne : #1933007 / Maison double / CH-4900 Langenthal / CHF 485'000.-

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