Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.
Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1946 als 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 114m² Wohnfläche in einem ruhigen Quartier in Langenthal erbaut worden. Heute werde ich als 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus genutzt. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch ein paar Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.
Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem hellen Entrée, meiner grossen Küche mit der Möglichkeit, mich mit einem Tisch auszustatten und meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu meinem Wintergarten von 18.02m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf mein erstes Zimmer von 12.15m² und meinem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem zweiten Zimmer von 17.09m² und meinem dritten Zimmer von 17.84m², das Sie ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können. Vom Flur aus gelangen Sie in mein Dachgeschoss, wo Sie auf meinen Estrich von 42.19m² treffen.
Mein grosszügiger Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. An kalten Tagen können Sie es sich bei einem Fondue in meinem Wintergarten von 18.02m² gemütlich machen.
Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.
Mein Untergeschoss bietet Ihnen eine grosse Waschküche mit Aussenzugang, zwei Kellerräume und ein Réduit. Das ganze Angebot wird mit einer Garage (Einfahrt muss noch gemacht werden) und zwei Aussenparkplätze abgerundet.
Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.
Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch
Maison double
CH-4900 Langenthal, ausserhalb Dorfkern
CHF 485'000.-
Descriptif
Sous-sol
Waschküche von 16.48m² mit Aussenzugang
Zwei Kellerräume
Réduit
Zwei Kellerräume
Réduit
Rez-de-chaussée
Helles Entrée
Grosse Küche von 12.4m² mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
Wintergarten von 18.02m²
Idyllischer Garten
Ein Zimmer von 12.15m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Eine Garage (Einfahrt muss noch gemacht werden) und zwei Aussenparkplätze
Grosse Küche von 12.4m² mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
Wintergarten von 18.02m²
Idyllischer Garten
Ein Zimmer von 12.15m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Eine Garage (Einfahrt muss noch gemacht werden) und zwei Aussenparkplätze
1er niveau
Ein Zimmer von 17.09m²
Ein Zimmer von 17.84m², das Sie ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können
Ein Zimmer von 17.84m², das Sie ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können
Combles
Estrich von 42.19m²
VERKAUFSPREIS: CHF 485'000.-
VERKAUFSPREIS: CHF 485'000.-
Particularités
...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...
Remarques
Sie kaufen ein charmantes 4.5(5.5)-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen aber doch zentral gelegenen Quartier. Ein Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 497m² Grundstücksfläche verwöhnt.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Dépendance
○ Garage
Intérieur
○ Baignoire
○ Jardin d'hiver
○ Cave
○ Grenier
○ Lumineux
Equipement
○ Lave-linge
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ A rafraîchir
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Maison double
Référence
#1933007
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
114 m²
Surface habitable totale
194.5 m²
Surface terrain
497 m²
Volume
500 m³
Année de construct.
1946
Année de rénovation
2012
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Contact visite
Situation
Distances
Commerces
700 m
Gare
1 km
Transports publics
220 m
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
1.1 km
Poste
1.2 km
Banque
1.5 km
Commune
Langenthal
Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Oberaargau
Höhe: 481m.ü.M.
Fläche: 17.23km²
Einwohner: 15'639 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.langenthal.ch