Réservé

Maison double

CH-5619 Büttikon AG, am Dorfrand

CHF 865'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2005 als grosszügiges 5,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in kinderfreundlichem Quartier erbaut worden und werde von meinem heutigen Besitzer stets gehegt und gepflegt. Es besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, mich in ein 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zu vergrössern.

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem hellen Entrée, meiner offenen, modernen Küche von 15.11m² mit Bar und separatem Essbereich von 14.1m² und meinem lichterfüllten Wohnbereich von 24.93m². Meinen Aussenbereich erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Esszimmer. Zusätzlich biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit zwei grossen Zimmern, einem Elternschlafzimmer von 15.7m² mit separatem Ankleideraum von 8.8m² und Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette. Mein ausgebautes Dachgeschoss von 68.92m² bietet Ihnen heute ein grosses Zimmer. Mit wenig Aufwand lässt es sich in zwei Zimmer aufteilen und kann zusätzlich mit einem Badezimmer ausgestattet werden, da bereits alle Leitungen gezogen wurden.

Mein idyllischer Garten mit meiner gedeckten Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Zudem stelle ich Ihnen noch ein Aussenréduit zur Verfügung.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt eine Waschküche inklusive Heizung und Entkalkungsanlage, einen Keller und einen Hobbyraum mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Auf Wunsch können Sie meine zwei Einstellhallenplätze separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Waschküche inklusive Heizung und Entkalkungsanlage
Keller
Hobbyraum mit direktem Zugang zur Einstellhalle

Auf Wunsch können Sie zwei Einstellhallenplätze separat dazu erwerben

Rez-de-chaussée

Helles Entrée
Offene, moderne Küche mit Bar und separatem Essbereich von insgesamt 29.21m²
Lichterfüllter Wohnbereich von 24.93m²,mit der Möglichkeit auf einen Schwedenofen
Garten mit gedeckter Terrasse und Aussenréduit
Gästetoilette

1er niveau

Zwei grosse Zimmer
Elternschlafzimmer von 15.7m² mit Ankleideraum von 8.8m² und Balkon
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette

Combles

Grosses Zimmer von 68.92m², mit wenig Aufwand können Sie es in zwei Zimmer aufteilen und zusätzlich mit einem Badezimmer ausstatten, da bereits alle Leitungen gezogen wurden


VERKAUFSPREIS DOPPELEINFAMILIENHAUS: CHF 865'000.-

VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLÄTZE: CHF 60'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein traumhaftes, ausbaubares 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit gemütlichem Aussenbereich, in kinderfreundlicher Umgebung, das Sie mit viel Charme verwöhnt und Ihr
Herz höher schlagen lässt. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Douche
Baignoire
Salle de jeux
Dressing
Cave
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Classique
Je suis intéresséDossier PDF Visite virtuelle

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#1725624
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
236.4 m²
Surface habitable totale
315.3 m²
Surface terrain
306 m²
Volume
957 m³
Année de construct.
2005
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis SIMON
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 60'000.-
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Situation

Distances

Commerces
450 m
Gare
3.7 km
Transports publics
180 m
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
82 m
Ecole secondaire
3.9 km
Poste
3.6 km
Banque
2.8 km

Commune


Büttikon

Kanton: Aargau
Bezirk: Bremgarten
Höhe: 499m.ü.M.
Fläche: 2.82km²
Einwohner: 986 Personnen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.buettikon.ch

Contact

Concerne : #1725624 / Maison double / CH-5619 Büttikon AG / CHF 865'000.-

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