Réservé

Maison à rénover

CH-3612 Steffisburg, Nähe der Aare

CHF 645'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1906 als Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen in Steffisburg erbaut worden. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine einzigartige Lage, denn von mir aus sind die Aare, der Thunersee und die traumhafte Altstadt von Thun nur wenige Minuten entfernt. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten...

Meine Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit meinem Entrée, meiner Küche von 8.24m², meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 18.08m² mit Kachelofen und meinem Zimmer von 13.09m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf ein Zimmer von 6.78m², ein Reduit von 6.35m² und ein sanierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.
Meine Wohnung im Obergeschoss bietet ein Entree mit Zugang zum Estrich, eine Küche von 11.55m² mit der Möglichkeit diese mit einem Tisch auszustatten, ein Wohnzimmer von 21.03m² mit Zugang zum Abstellraum von 2.42m², ein Zimmer von 13.23m², ein Zimmer von 6.95m², ein Reduit von 6.39m² und ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo und Toilette.

Mein grosszügiger Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme und eine einzigartige Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen grossen Keller von 23.32m². Des Weiteren biete ich Ihnen eine Garage und zwei Aussenparkplätze.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Keller von 23.32m²

Rez-de-chaussée

1. Wohnung
Entree
Küche von 8.24m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 18.08m²
Zwei helle Zimmer, eines von 13.09m² und eines von 6.78m²
Reduit von 6.35m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Idyllischer Aussenbereich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können

Zum Haus gehören eine Garage und zwei Aussenparkplätze

1er niveau

2. Wohnung
Entree
Küche von 11.55m² mit separatem Essbereich
Lichterfülltes Wohnzimmer von 21.03m²
Zwei helle Zimmer, eines von 13.23m² und eines von 6.95m²
Abstellraum von 2.42m²
Reduit von 6.39m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Flur mit Zugang zum Estrich

HYPOTHEK

CHF 300'000.- à 1.5% bis 2026 bei der AEK Bank in Thun
CHF 52'000.- à 2.15% bis 2021 bei der AEK Bank in Thun

VERKAUFSPREIS HAUS: Ab CHF 645'000.- inklusive Hypothek

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen eine einzigartige Lage, denn von mir aus sind die Aare, der Thunersee und die traumhafte Altstadt von Thun nur wenige Minuten entfernt. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten...

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Intérieur
Poêle en céramique
Baignoire
Cave
Grenier
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Stratifié
Moquette
Etat
A rénover
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
#2351286
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
141.7 m²
Surface habitable totale
165 m²
Surface terrain
337 m²
Volume
815 m³
Année de construct.
1906
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Air pulsé
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
2x

Situation

Distances

Gare
117 m
Transports publics
115 m
Jardin d'enfants
705 m
Ecole primaire
714 m
Commerces
1 km
Poste
1.279 km
Banque
393 m

Commune


Steffisburg

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Thun
Höhe: 585 m ü. M.
Fläche: 13.35 km²
Einwohner: 15'816 Personen
Details finden Sie unter: www.steffisburg.ch

Contact

Concerne : #2351286 / Maison à rénover / CH-3612 Steffisburg / CHF 645'000.-

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