Vendu

Maison

CH-3172 Niederwangen b. Bern, zentrumsnah

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1948 als Dreifamilienhaus erbaut und wurde im 2003 komplett saniert und im 2018 renoviert. Ich biete Ihnen eine 2.5-, eine 3.5- und eine 2-Zimmerwohnung.

Meine 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem grossräumigen Entrée mit Einbauschränken, einer Küche von 8.43m² mit direktem Zugang zum Vorplatz und einem grosszügigen, lichterfüllten Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Essbereich von gesamthaft 29.96m² mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen direkten Zugang in den Garten bietet. Zudem besitze ich noch ein Zimmer von 14.56m² und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Meine 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken, das Sie auch ohne grosse Probleme als Esszimmer nutzen können, eine moderne Küche, ein lichterfülltes Wohnzimmer von 18.47m² mit Balkon. Zudem stelle ich Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette zur Verfügung.

Mein Dachgeschoss besitzt eine 2-Zimmerwohnung mit einem Zimmer von 10.18m², das Sie mit wenig Aufwand in eine Küche mit Essbereich umwandeln können, ein Wohnzimmer von 9.4m², ein Zimmer von 11.11m² und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Auf dieser Etage gibt es zudem noch einen geräumigen Estrich von 15.54m².

Mein beachtlicher Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und Ihre Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen genügend Platz und Charme, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Zusätzlich besitze ich in meinem Untergeschoss zwei Kellerräume, einen Hobbyraum, eine Waschküche mit Gartenzugang sowie einen Heizungsraum inklusive Technik. Das ganze Angebot wird mit einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Zwei Kellerräume, Hobbyraum von 11.31m²
Waschküche mit direktem Gartenzugang sowie einen Heizungsraum inklusive Technik

Rez-de-chaussée

2.5-Zimmerwohnung
Geräumiges Entrée von 11.53m² mit Einbauschränken
Moderne Küche mit Zugang zum Aussenbereich
Grosszügiges, lichterfülltes Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Essbereich von gesamthaft 29.96m² mit Balkonzugang
Balkon mit direktem Zugang in den idyllischen Garten
Zimmer von 14.56m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Eine Garage und drei Aussenparkplätze

1er niveau

3.5-Zimmerwohnung
Grosszügiges Entrée, das Sie auch ohne grosse Probleme als Esszimmer nutzen können
Moderne Küche
Lichterfülltes Wohnzimmer von 18.47m² mit Balkon
Zwei Zimmer, eines von 11.16m² und eines von 14.48m²
Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette

Combles

2-Zimmerwohnung
Ein Zimmer, das Sie mit wenig Aufwand in eine Küche mit Essbereich umwandeln können
Zwei Zimmer, eines von 9.4m² und eines von 11.11m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Grosszügiger Estrich von 15.54m²


VERKAUFSPREIS AB: CHF 1'195'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein Dreifamilienhaus mit einer 2.5-, einer 3.5- und einer 2-Zimmerwohnung, das Sie mit 818m² Grundstücksfläche verwöhnt. Ideales Generationenhaus für Sie und Ihre ganze Familie.

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
Salle de jeux
Cave
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#1893909
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
213.6 m²
Surface habitable totale
276.1 m²
Surface terrain
818 m²
Volume
1026 m³
Année de construct.
1948
Année de rénovation
2018
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Situation

Distances

Commerces
600 m
Gare
450 m
Transports publics
260 m
Autoroute
700 m
Jardin d'enfants
120 m
Ecole primaire
220 m
Ecole secondaire
220 m
Poste
600 m
Banque
600 m

Commune


Niederwangen (Gemeinde Köniz)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 572 m.ü.M.
Fläche: 51.10km²
Einwohner: 40'938 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.koeniz.ch

Contact

Concerne : #1893909 / Maison / CH-3172 Niederwangen b. Bern

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