Maison

CH-3296 Arch, nähe Dorf

CHF 825'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1910 als Bauernhaus in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier nur wenige Minuten von der Aare entfernt in Arch erbaut. Meine heutigen Besitzer haben mich im 1996 zu einem 5-Zimmer-Bauernhaus ausgebaut. Ich bin zwar bezugsbereit aber es sind noch einige Ausbesserungsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Mein idyllischer Garten lädt Sie ein, den Alltagsstress zu vergessen während sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Lassen Sie in meinem idyllischen Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf und geniessen Sie die Ruhe. Von meinem Balkon aus, können Sie bei einem Glas Wein die herrliche Sicht auf die Aare bis hin zum Jura geniessen. Ausserdem gibt es noch sehr viel Aus- und Umbaupotential, so dass Sie Platz für Ihre ganze Familie gewinnen können und mich ganz nach Ihrem "Gusto" gestalten können...

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Entree, meiner grossen, offenen Küche von 13.16m² mit Zugang zur Terrasse mit integriertem Cheminéegrill von 30.76m² sowie meinem grosszügigen Wohnzimmer mit stilvollem Sitzofen und separater Esszimmerecke von gesamthaft 27.69m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf einen geräumigen Flur, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt, eine Gästetoilette, einen Werkzeugraum, einen Hobbyraum, ein Tenn mit Zugang zum zweiten Tenn von 64.29m² im 1. Obergeschoss und ein grosser Stall von 38.95m². Mein Obergeschoss bietet Ihnen einen grosszügigen Vorraum von 9.05m² mit Zugang zum Balkon, drei helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Mein liebevoll, ausgebautes Dachgeschoss verzaubert Sie mit meinem wundervollen Elternschlafzimmer von 43.34m² mit separatem Badezimmer und Balkon von 9.15m², der Sie mit einer unverbaubaren Sicht auf die Aare bis hin zum Jura verwöhnt.

Meine idyllische Terrasse mit integriertem Cheminéegrill lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei den Sonnenuntergang zu geniessen. Zudem können Sie in Ihrem paradiesischem Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und genügend Platz, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen grossen Keller von 48.88m². Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage und fünf Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Keller von 48.88m²

Rez-de-chaussée

Entree
Grosse, offene Küche von 13.16m² mit Zugang zur Terrasse von 30.76m²
Grosszügiges Wohnzimmer mit stilvollem Sitzofen und separater Esszimmerecke von gesamthaft 27.69m²
Paradiesischer Garten mit idyllischer Terrasse mit integriertem Cheminéegrill
Geräumiger Flur, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt
Gästetoilette

Werkzeugraum von 16.69m², Hobbyraum von 12.86m², grosser Stall von 38.95m²
Ein Tenn von 17.49m² mit Zugang zum zweiten Tenn von 64.29m² im 1. Obergeschoss
Eine Garage & fünf Aussenparkplätze

1er niveau

Grosszügiger Vorraum von 9.05m² mit Zugang zum Balkon von 9.13m²
Drei helle Zimmer, eines von 12.16m², eines von 14.02m² und eines von 25.07m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Combles

Liebevoll, ausgebautes Dachgeschoss mit einem wundervollen Elternschlafzimmer von 43.34m² mit Balkon und separatem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Balkon von 9.15m², der Sie mit einer unverbaubaren Sicht auf die Aare bis hin zum Jura verwöhnt



VERKAUFSPREIS: CHF 825'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Mein idyllischer Garten lädt Sie ein, den Alltagsstress zu vergessen während sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Lassen Sie in meinem idyllischen Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf und geniessen Sie die Ruhe. Von meinem Balkon aus, können Sie bei einem Glas Wein die herrliche Sicht auf die Aare bis hin zum Jura geniessen. Ausserdem gibt es noch sehr viel Aus- und Umbaupotential, so dass Sie Platz für Ihre ganze Familie gewinnen können und mich ganz nach Ihrem "Gusto" gestalten können...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Cinéma
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Jardin
Verdure
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle en céramique
Douche
Baignoire
Salle de jeux
Cave
Réduit
WC visiteurs
Puit de lumière
Cuisine ouverte
Equipement
Lave-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Linoléum
Etat
Bon
Rénové
A rafraîchir
Agrandissement possible
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Dégagée
Champêtre
Jura
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#2274056
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
196.2 m²
Surface habitable totale
432.1 m²
Surface terrain
911 m²
Surface balcon
18.3 m²
Surface terrasse
30.8 m²
Volume
1660 m³
Année de construct.
1910
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz, Bois
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
5x

Situation

Distances

Gare
3.01 km
Transports publics
103 m
Autoroute
1.7 km
Jardin d'enfants
529 m
Ecole primaire
629 m
Ecole secondaire
561 m
Commerces
364 m
Aéroport
1.768 km
Poste
267 m
Banque
3.321 km

Commune


Arch

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 448m.ü.M.
Fläche: 6.4km²
Einwohner: 1'573 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.arch-be.ch

Contact

Concerne : #2274056 / Maison / CH-3296 Arch / CHF 825'000.-

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