Réservé

A quelques minutes du lac de Neuchâtel: Chalet avec jardin de 336m²

CH-1568 Portalban, Nähe See

CHF 445'000.-

Descriptif

Je suis déjà impatient de vous accueillir en tant que mes nouveaux propriétaires.

Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Description:
J'ai été construit en 1973 en tant qu'un chaleureux chalet de 3.5 pièces à Portalban. Comme mon chalet n'est plus si jeune, vous avez la chance de le rénover selon vos goûts.

...Je vous propose un emplacement calme à quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel. Profitez d'un bon verre de vin sur votre terrasse ensoleillée et laissez-vous dorloter par le coucher de soleil. Vous avez également l'avantage de pouvoir m'utiliser en tant que résidence secondaire. Comme je ne suis plus si jeune, je vous offre la possibilité de me rénover selon vos goûts. Je suis l'objet parfait pour chaque artisan passionné...

Mon rez-de-chaussée vous propose une pièce chauffée de 15.65m². L'escalier extérieur vous mène à mon étage supérieur, où vous pouvez accéder depuis mon entrée directement dans ma cuisine de 5.99m². De plus, vous trouverez un salon / salle à manger de 19.1m², une chambre de 11.54m², une chambre lumineuse de 7.68m², une salle de bain ainsi un réduit.

Le jardin avec sa terrasse ensoleillée vous invite à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue et un bon verre de vin et à profiter du calme et de la vue sur la forêt. Pendant des journées chaudes profitez d'une baignade rafraîchissante dans le lac de Neuchâtel tout proche. En plus je vous offre un jardin potager.

Je vous offre du charme, du calme, de la détente et un grand potentiel de conversion, afin qu'après rénovation, vous vous sentiez à l'aise dans mon oasis de vie créé par vous.

Au rez-de-chaussée, en plus de ma chambre chauffée, vous trouverez une pièce supplémentaire comprenant une petite cuisine ainsi que des toilettes visiteurs. Toute l’offre est complétée par un carnotzet, un abri de jardin, un garage et trois places de parc extérieures.

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez, dès aujourd'hui, votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch, vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.

Retrouvez davantage d’offres de biens immobiliers sur : www.passio.ch.






Rez-de-chaussée

Une pièce chauffée de 15.65m²
Pièce supplémentaire comprenant une petite cuisine
Toilettes visiteurs

Jardin avec une terrasse ensoleillée
Jardin potager
Carnotzet
Abri de jardin

Garage
Trois places de parc extérieurs

Combles

Entrée
Cuisine de 5.99 m²
Salon / salle à manger de 19.1m²
Deux chambres, une de 11.54m² et une de 7.68m²
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Réduit





PRIX DE VENTE: CHF 445'000.-

Particularités

...VOUS SEREZ ENCHANTÉ, RÉALISEZ VOTRE RÊVE...

Remarques

...Je vous propose un emplacement calme à quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel. Profitez d'un bon verre de vin sur votre terrasse ensoleillée et laissez-vous dorloter par le coucher de soleil. Vous avez également l'avantage de pouvoir m'utiliser en tant que résidence secondaire. Comme je ne suis plus si jeune, je vous offre la possibilité de me rénover selon vos goûts. Je suis l'objet parfait pour chaque artisan passionné...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Pavillon de jardin
Intérieur
WC séparés
Economat
Carnotzet
Simple vitrage
Equipement
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Moquette
Etat
A rafraîchir
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#2736152
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
70.9 m²
Surface habitable totale
76 m²
Surface terrain
399 m²
Volume
418 m³
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2019
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Electrique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Madame Stefanie Brügger
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4x

Situation

Commune


Portalban

Canton: Fribourg
District: Broye
Altitude: 497m
Superficie: 6.9km²
Population: 1'148 habitants
Plus d’informations sous: www.delley-portalban.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 7 km 101 min. 19 min. 11 min.
Transports publics 210 m 4 min. 4 min. 1 min.
Jardin d'enfants 1 km 20 min. 20 min. 2 min.
Ecole primaire 1 km 20 min. 20 min. 2 min.
Commerces 210 m 4 min. 4 min. 1 min.
Poste 260 m 4 min. 4 min. 1 min.
Banque 5.7 km 82 min. 50 min. 9 min.

Contact

Concerne : #2736152 / Maison / CH-1568 Portalban / CHF 445'000.-

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