Réservé

Maison

CH-1716 Plaffeien, Ausserhalb Dorfzentrum

CHF 785'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1971 als Zweifamilienhaus erbaut. Ich biete Ihnen eine 6- und eine 4-Zimmerwohnung.

...Das Tolle an diesem Zweifamilienhaus ist, das Sie es als Generationenhaus mit Ihrer ganzen Familie nutzen können oder Sie nutzen persönlich eine Wohnung, vermieten die zweite Wohnung und decken somit Ihre Hypothekskosten ab, d. h. Sie können gratis in Ihrem neuen Zuhause leben...

Meine 6-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem geräumigen Entree, meiner grossen Küche von 12.27m² mit Zugang zum Wintergarten, meinem lichterfüllten Esszimmer von 17.1 m² und meinem grosszügigen Wohnzimmer von 30m² mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten. Meine beiden sonnigen Balkone erreichen Sie über Wintergarten. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage vier grosse Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette.
Meine 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verwöhnt Sie mit meinem geräumigen Entree, meiner grossen Küche, mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten und meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohnzimmer von 33.3m² mit Zugang zum Balkon von 12m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf drei grosse, helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Ausserdem biete ich Ihnen noch einen Estrich von 27.63m².

Mein beachtlicher Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Ausserdem können Sie Ihrem grünen Daumen in meinem grandiosen Garten freien Lauf lassen.

Ich biete Ihnen genügend Platz, Charme und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss besitze ich zur Erdgeschosswohnung noch einen grossen Hobbyraum von 32.5m². Die restlichen Räume wie die Waschküche, den Keller, den Heizungsraum sowie den Tankraum sind für beide Wohnungen nutzbar. Das ganze Angebot wird mit einer Garage für zwei Fahrzeuge, sechs Aussenparkplätzen und zwei Gartenhäuser abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Hobbyraum von 32.5m², nutzbar nur für die Erdgeschosswohnung
Grosse Wachküche von 17.1m²
Keller, Heizungsraum sowie Tankraum
Garage für zwei Fahrzeuge

Rez-de-chaussée

Grossräumiges Entree von 20.19m²
Grosse Küche von 12.27m² mit Zugang zum Wintergarten
Helles Esszimmer von 17.1m²
Grosszügiges Wohnzimmer von 30m² mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten
Wintergarten mit Zugang zum einen Balkon sowie zum zweiten Balkon
Vier grosse, helle Zimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette

Idyllischer Garten mit zwei Gartenhäuser, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Sechs Aussenparkplätze

Combles

Grossräumiges Entree von 17.69m²
Grosse Küche von 15.48m² mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohnzimmer von 33.3m² mit Zugang zum Balkon
Balkon von 12m²
Drei grosse, helle Zimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Estrich von 27.63m²


VERKAUFSPREIS: CHF 785'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Das Tolle an diesem Zweifamilienhaus ist, das Sie es als Generationenhaus mit Ihrer ganzen Familie nutzen können oder Sie nutzen persönlich eine Wohnung, vermieten die zweite Wohnung und decken somit Ihre Hypothekskosten ab, d. h. Sie können gratis in Ihrem neuen Zuhause leben...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Pavillon de jardin
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Salle de jeux
Jardin d'hiver
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#2204791
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
3
Surface habitable
270.7 m²
Surface habitable totale
545 m²
Surface terrain
1506 m²
Surface balcon
44.1 m²
Volume
1709 m³
Année de construct.
1971
Année de rénovation
2010
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique, Bois
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x

Situation

Distances

Transports publics
236 m
Jardin d'enfants
1.033 km
Ecole primaire
1.111 km
Ecole secondaire
1.1 km
Commerces
1 km
Poste
950 m
Banque
979 m

Commune


Plaffeien

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 856m.ü.M.
Fläche: 66.59km²
Einwohner: 3'601 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.plaffeien.ch

Contact

Concerne : #2204791 / Maison / CH-1716 Plaffeien / CHF 785'000.-

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