Spécial investisseur

Immeuble de rendement

CH-4628 Wolfwil, Wohnen in ländlicher Idylle

CHF 1'375'000.-

Descriptif

Lassen Sie sich unter Anderem von folgenden Vorzügen begeistern:

• vollvermietet (Mieter wollen bleiben)
• 965 m² Grundstücksfläche
• Baujahr 1990

• 2x 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
• 1x 4-5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mitte)

• 1x Carport mit drei Stellplätzen
• 3x Aussenparkplatz

• pro Haus je ein Balkon
• pro Haus je ein Sitzplatz
• pro Haus je ein Estrich
• pro Haus je ein Geräteunterstand vor dem Haus

• neue Wärmepumpe 2017
• Fassade neu 2016

• Mietzinseinnahmen netto CHF 66'060.- pro Jahr.

• Bruttorendite 4.8 %

• ländliche Idylle

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Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
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Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Médecin
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cave
Grenier
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
#2435763
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
3
Nombre de terrasse(s)
3
Année de construct.
1990
Année de rénovation
2017
Rendement brut
4.80 %
Etat locatif net
CHF 66'060.-
Surface terrain
965 m²
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

[IMG]
Monsieur Stefan Burkhard

Nombre de places de parc

Total (incl.)
6x

Situation

Distances

Transports publics
500 m
Jardin d'enfants
1.3 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
1.1 km
Poste
1.1 km
Banque
900 m

Commune

Wolfwil ist eine Gemeinde im Bezirk Gäu des Kantons Solothurn. Die Gemeinde liegt am südöstlichen Ende des Bezirks Gäu. Die Ortschaft grenzt an die Solothurner Gemeinden Kestenholz, Niederbuchsiten, Neuendorf und Fulenbach, den Bernern Gemeinden Schwarzhäusern und Wynau, sowie der aargauischen Gemeinde Murgenthal. Die Gemeinde zählt 2200 EinwohnerInnen (Stand 31. Dezember 2017).

Commerces

In der Gemeinde gibt es eine Einkaufsmöglichkeit für die täglich benötigten Lebensmittel. Alles andere finden Sie in der Nachbargemeinde Murgenthal oder in der Stadt Langenthal.

Transports

Die vier Autobahnanschlüsse (Niederbipp und Oensingen in Richtung Westen, Egerkingen in Richtung Norden und Rothrist in Richtung Osten und Süden) sind alle innerhalb von
6 bis 8 km erreichbar und bieten einen optimalen Anschluss. Per Bus erreichen Sie Oensingen und Olten sowie stündlich das Mittelgäu und das Berggäu.

Contact

Concerne : #2435763 / Immeuble de rendement / CH-4628 Wolfwil / CHF 1'375'000.-

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