Réservé

Ferme

CH-5702 Niederlenz, Nähe Dorf

CHF 945'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Sie suchen ein zentral gelegenes Zuhause mit viel Aus- und Umbaupotential? Dann bin ich genau das Richtige für Sie.

Ich wurde im Jahre 1860 als Bauernhaus mit viel Umschwung mitten in Niederlenz erbaut. Das Bauernhaus ist praktisch noch in seinem ursprünglichen Zustand und ich biete Ihnen die Möglichkeit, mich komplett auszuhöhlen und mich wieder in ein stilvolles, exklusives Bijou zu verzaubern.
Im Erdgeschoss biete ich Ihnen heute eine grosse Wohnküche von 18.75m², ein grosszügiges Wohnzimmer von 22.08m² mit Sitzofen und zwei grosse Zimmer. Zudem besitze ich auf dieser Etage noch ein Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss treffen Sie auf eine weitere Küche von 13.68m², ein Wohnzimmer mit Sitzofen von 22.48m², eine geschlossene Veranda von 56m² und drei grosse Zimmer. Im Dachgeschoss habe ich zudem noch einen grossen Estrich.

Mein traumhafter, grosser Garten mit Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ausserdem biete ich Ihnen noch eine Scheune inklusive Stall, zwei Gewölbekeller, eine Garage und fünf Aussenparkplätze.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Zwei Gewölbekeller

Rez-de-chaussée

Grossräumiges Entrée
Grosse Wohnküche von 18.75m²
Wohnzimmer 22.08m² mit Sitzofen
Zwei grosse Zimmer
Grosser Garten mit Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette

Waschküche
Scheune inklusive Stall
Eine Garage und fünf Aussenparkplätze

1er niveau

Grosse Küche von 13.68m²
Grosszügiges Wohnzimmer von 22.48m² mit Sitzofen
Drei grosse Zimmer
Eine geschlossene Veranda von 56m²

Combles

Grossräumiger Estrich



VERKAUFSPREIS: CHF 945'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein renovationsbedürftiges 7.5-Zimmer-Bauernhaus mitten in Niederlenz, das Sie ganz nach Ihrem “Gusto” und Ihrem Bedarf ausbauen oder umbauen können. Nach der Renovierung wird es das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie sein.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Pavillon de jardin
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Poêle en céramique
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Véranda
Cave
Grenier
Réduit
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Rustique
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Caractéristiques

Catégorie
Ferme
Référence
#1815681
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
218.1 m²
Surface terrain
1287 m²
Volume
3436 m³
Année de construct.
1860
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
5x
Je suis intéresséDossier PDF Visite virtuelle

Situation

Distances

Commerces
650 m
Transports publics
210 m
Jardin d'enfants
280 m
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
550 m
Poste
500 m
Banque
450 m

Commune


Niederlenz

Kanton: Aargau
Bezirk: Lenzburg
Höhe: 375 m.ü.M.
Fläche: 3.26km²
Einwohner: 4'682 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.niederlenz.ch

Contact

Concerne : #1815681 / Ferme / CH-5702 Niederlenz / CHF 945'000.-

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